Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Может ли мать несовершеннолетнего ребенка купить долю у отца и оформить ее на ребенка?

Вопрос №1428830 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.10.2011, 15:16

Сегодня агент по недвижимости, предложила мне выкупить долю у бывшего мужа, на моих условиях, НО,при условии, что доля будет оформлена на несовершеннолетнего ребенка, покупка в пользу третьего лица (так она мне объяснила...).

Я же ей сказала, что покупка и продажа недвижимости, между родителями и детьми запрещена... статья 37... (но,в данном случае, получается, что покупать буду я,а не ребенок...).

Агент пообещала уточнить у своих юристов...

А я хочу, брать кредит на выкуп доли...

Может ли мать несовершеннолетнего ребенка, купить долю у отца ребенка и оформить на ребенка-? (мать и отец ребенка в разводе)

(Отец ребенка, оформлять долю на меня отказывается, только на ребенка... чтобы и он деньги поимел и ребенок жилплощадь, все за мой счет...).

Если не выкуплю для ребенка, продаст третьему лицу, в договоре укажет цену, по которой я не в состоянии выкупить, а реально с третьего лица возьмет денег, сколько захочет, может даже меньше чем с меня, за ребенка...

И переводить мне потом, право покупки на себя, не будет смысла, так как таких денег у меня не будет... и я не смогу ничего сделать...

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Григорьева Елена Рудольфовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1635 отзывов

Здравствуйте, Светлана!

Да, можете. Вам предлагают заключить договор в пользу третьего лица. По такому договору доля перейдет к ребенку тогда, когда он захочет воспользоваться этим правом. Вы будете не вправе распоряжаться этой долей, кроме передачи ее Вашему ребенку. Также Вы можете заключить договор купли-продажи доли и между друг другом или напрямую с ребенком или приобрести долю вместе с ребенком в равных долях. Очевидно, что речь идет о праве преимущественной покупки, поэтому бывший супруг должен предложить выкупить долю каждому участнику долевой собственности на определенных условиях.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

19.10.2011, 16:41

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 430. Договор в пользу третьего лица

Юридическая Компания РИМ

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 16 лет

5.0 66 отзывов

Добрый день.

Вы можете купить долю у его отца в пользу ребенка. Агент правильно сказала, что такой договор называется приобретение в пользу третьего лица. По своему содержанию данный договор предполагает, что Вы одновременно покупаете долю у отца и дарите ее своему ребенку. Дарение родителями своим детям имущества не запрещено. В случае необходимости мы можем помочь с оформлением всех документов.

19.10.2011, 16:38

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург

4.9 74 отзывa

права и обязанности покупателя на собственника, подавшего иск.

Возможно заключение договора в пользу третьего лица, то есть Вашего ребенка.

В соответствии с п.1 ст. 430 ГК РФ договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.

Если Ваш ребенок не достиг 14 лет, то Вы будете являться его законным представителем.

Так же Вы можете оформить договор дарения на Вашего ребенка после выкупа доли в праве общей собственности.

21.10.2011, 13:56

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли мать несовершеннолетнего ребенка купить долю у отца и оформить ее на ребенка?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Похожие вопросы