«Проблемы с переоформлением документов на квартиру из-за ошибки в ДКП - необходимость обращения в суд»

Вопрос №14288443 из г. Нальчик
опубликован 10.06.2018, 11:25

Question

Такой вопрос: был произведен обмен дома с доплатой на квартиру и в ДКП нотариус не указал улицу где была приобретена квартира. При продаже этой квартиры в МФЦ отказываются переоформлять документы из-за этой ошибки. Была взята справка из БТИ с подтверждением права собственности на квартиру. В МФЦ переоформлять отказываются с этой справкой. Говорят обращаться в суд для исправления ошибки.

Новикова Ольга Вячеславовна · Accepted Answer

Уважаемый Алексей, я так понимаю, что право собственности на квартиру при обмене еще не зарегистрировали, т.е. отказ связан с регистрацией данного договора мены? Или последующей продажей квартиры? Если переход права собственности и договор мены были зарегистрированы, то новый собственник (тот, кто приобрел квартиру по договору мены) является полноправным владельцем и в МФЦ должны принять документы. В выписке из ЕГРП на собственника адрес на квартиру указан полностью? В Росреестре, получается, уже есть сведения о новом собственнике квартиры и проблем с ним не должно возникнуть, свидетельство и выписка являются правоудостоверяющими документами. МФЦ - это организация, которая только принимает документы, но решения по отказу или регистрации сделок с недвижимостью принимает не она, а Росреестр. 
Если речь идет о договоре мены, т.е. его отказывают регистрировать, то в данном случае для начала нужно пойти к нотариусу и просить внести исправления во все экземпляры договора. Нотариус заверит изменения своей печатью и подписью, все примут.
Удачи Вам.

«Проблемы с переоформлением документов на квартиру из-за ошибки в ДКП - необходимость обращения в суд»

Похожие вопросы

Как получить справку от БТИ о доле собственности квартиры и подтвердить право собственности

Права мужа на квартиру при замужестве и приватизации - обмен, доплата и прописка

Как распределить имущество при обмене долевым домом на квартиру и переоформлении детей на другую собственность?

Как исправить техническую ошибку в договоре при регистрации наследства на квартиру?

Обмен квартиры в собственности с застройщиком до истечения 5 лет - придется ли платить налог?

Право бывшего мужа на долю в квартире - детали сделки и вклады сторон

Как будет производиться раздел квартиры после развода, учитывая приобретенные жилье и приватизацию

Проблемы с регистрацией права собственности из-за ошибки нотариуса - как решить ситуацию?

Изменение данных в свидетельстве на право собственности - примут ли исправленное свидетельство на регистрацию в МФЦ?

Необходимость переоформления техпаспорта при оформлении договора дарения квартиры на сына

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59