Можно ли выписать человека из квартиры социального найма без его согласия, и как это можно сделать.

Вопрос №14292204 из г. Москва
опубликован 11.06.2018, 22:39
Можно ли выписать человека из квартиры социального найма без его согласия, и как это можно сделать.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Не выписать, а признать гражданина утратившим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета. Можно, но только через районный суд. При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ. При этом отсутствие у ответчика в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие с регистрационного учёта по месту жительства осуществляется, среди прочего, в случае признания гражданина утратившим права пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Такие дела.

12.06.2018, 07:55
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Добрый Вам вечер.

Уважаемая Нина, в данном случае это можно сделать через суд, если зарегистрированный в квартире не оплачиват коммунальные платежи и не проживает в квартире.

11.06.2018, 22:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.

Добрый вечер.

Можно. Вопрос решается в судебном порядке. Для этого необходимы основания, предусмотренные действующим законодательством (Человек не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходы, связанные с содержанием имущества и оплатой коммунальных услуг).

11.06.2018, 22:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)

Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.

Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.

12.06.2018, 00:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!

Здравствуйте!

Выписать можно, если он ушел из квартиры добровольно и не проживает длительное время, а также не оплачивает коммунальные услуги.

В этих целях следует обратиться в суд с иском о признании утратившим право пользования. Решение суда будет являться основанием для снятия с рег учета.

Если человек не вселялся в квартиру вообще, следует признать его неприобретшим право пользования.

Положительная суд практика имеется.

12.06.2018, 10:31

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 461 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 845 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 985 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 491 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 416 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 511 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 001 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6 1 551 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3 20 929 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9 5 421 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 495 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6 5 402 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
5 11 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
5 37 949 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.5 371 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских