«Возможность получить компенсацию и устранение недостатков при обращении в суд»

Вопрос №14297699 из г. Казань
опубликован 13.06.2018, 21:20

Question

Нужна профессиональная точка зрения. 16 го апреля купили квартиру, согласно договору жильцы должны были освободить квартиру в течение месяца, но по устному договору мы им дали пожить до 31 го мая, а не до 16 го мая. При выезде бывшие хозяева забрали дорогой шкаф, который обещали оставить, забрали все по мелочи что могли. Также не оплатили коммунальные за май, когда жили сами. Оказалось, что газовый котел требует ремонта, сбрасывает давление и приходится постоянно подкачивать воду. Понимаю, что нужно было составить договор и опись имущества, но верим людям на слово. Теперь я хочу обратиться в суд с иском о краже шкафа, так как на 16 ое мая он был на месте и получается они украли его у нас. Также хочу, чтоб устранили все существенные недостатки, починить котел, так как отопление индивидуальное и другого отопления тут нет. Подскажите, пожалуйста, есть ли шанс выиграть суд и добиться компенсации или устранения недостатков?
Квартира ипотечная, поэтому лишних средств у нас нет и хотелось бы по совести чтоб все было. Раз обещали оставить, значит должны оставить!
Спасибо заранее!
С уважением, Гулия.

Штронда Анастасия Александровна · Accepted Answer

Здравствуйте! К сожалению, они были вправе были вывести шкаф, так как договор у Вас на продажу именно недвижимости. Для того, чтобы они оставили шкаф, необходимо было дополнительные условия о нем в договоре.
С котлом увы та же история. О качестестве котла, продаваемого вместе с квартирой, должно было быть указание в договоре купли продажи.
Вы можете разве что взыскать с них оплату коммуналки за май, так как при снятии с регистрации, Вы указываете до какого числа они фактически жили и они обязаны оплатить коммунальные услуги за время фактического проживания.

«Возможность получить компенсацию и устранение недостатков при обращении в суд»

Похожие вопросы

Проблема с предыдущими хозяевами - кто прав в споре о шкафе в купленной квартире?

Клиент хочет вернуть шкаф из-за несущественных недостатков, мебельный магазин готов вернуть деньги

Продажа квартиры с проблемами - как решить спор о наличии углового шкафа?

Как узнать, что котел - не единственный скрытый недостаток при покупке квартиры?

Претензия на расторжение договора и возврат денег по существенным недостаткам мебели

Проблема с отоплением - застройщик меняет условия договора и требует доплату за автономную систему

Отопление не подавалось в новой квартире - нужен ли перерасчет по оплате?

Штраф за самостоятельное проведение отопления при подаче заявки на проект газа

Как узаконить индивидуальное отопление в квартире, если местные теплосети отказываются?

Как обязать соседей отапливать квартиры в многоквартирном доме, где есть газовое отопление?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59