Как правильно оформить границы земельного участка в коллективном саду, если соседний участок не оформлен и заброшен?

Question

В коллективном саду сейчас проводится оформление земельных участков в соответствии с Законодательством. Возникла проблема с соседним участком, т. к. собственник не оформляет ни каких документов и вообще отсутствует, участок заброшен. Как нам следует действовать в данной ситуации, что полностью оформить границы своего участка?

Шмарко Ирина Константиновна · Accepted Answer

Татьяна, для Вас возможный выход - согласование границ через публикацию. Когда Вам не потребуется искать собственника.

Случаи, когда возможно такое согласование установлены ст 39 Закона N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности"
Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если:

1) в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об адресе электронной почты или о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения;

2) смежный земельный участок расположен в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользования, либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц, либо входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

3) земельные участки, в отношении которых выполняются кадастровые работы, являются лесными участками.

ООО "Центр юридической поддержки населения DAT СПб" · Answer

Здравствуйте. Если вы имеете в виду процедуру МЕЖЕВАНИЯ земельного участка в садоводстве и необходимость согласия (подписи) всех заинтересованных лиц (соседей), если нет возможности найти соседа и нет данных о нем (почтового или электронного адреса), то назначается собрание (путем публикации), куда приглашаются все заинтересованные лица (соседи), и если один из соседей не появляется, то по истечении 30 дней, он считается надлежащим образом извещенным. Это указано в 221 ФЗ ст.39

Как правильно оформить границы земельного участка в коллективном саду, если соседний участок не оформлен и заброшен?

Юридические услуги в Екатеринбург

Похожие вопросы

Оформление изменений границ с соседним участком - какие действия нужно предпринять для переоформления со смежным участком

Как подтвердить границы дачного участка и установить забор, если соседи подозрительно сдвинули границы

В собственности зем. участок без построек, в коллективном саду.

Какое минимальное расстояние от соседского дома можно построить кирпичный хозблок?

Мы оформляем земельный участок как собственники помещений в многоквартирном доме (2 квартиры).

Требования и правовые основы к установке ограждения (забора) на земельном участке с соседними участками в РФ

Спор о расстоянии от стены дома - Обязан ли сосед отступить на 3 метра?

Как обратиться в суд о расприватизации соседних участков, нарушивших границы земельного участка в бессрочном пользовании?

Граничащие участки - что нужно знать перед покупкой дома с земельным участком

Как правильно передать земельный участок ОАО после присоединения ООО и что делать, если его уже заняли арендаторы?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59