Что делать, если продавец недвижимости умер, а договор о покупке уже заключен?

Вопрос №14311952 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.06.2018, 13:13

Что делать.. В апреле мы выбрали дачу в Питере, т.к туда переезжаем жить. Нам надо было уже уезжать и мы внесли 50 т. залог, составили договор и написали, что 17 мая приедем оформлять дачу, т.к и хозяйки дачи не было, а была риелтор. Но через две недели мы узнаем, что у продавца умер муж два м-ца назад. По закону она еще не вступила в наследство. Я звонила риелтору, но та вообще стала говорить глупости" Мы вам дадим расписку, что потом вам не будут предъявляться претензии"Но, дача стоит 1250, а не три копейки, что бы брать ее по расписке. В мае муж поехал все-таки в Питер, но ему сказали, что документы будут готовы 18 июня. Еще ехать мы не захотели просто. С севера билеты не дешевые. Теперь нам не хотят возвращать деньги. Говорят... приезжайте и оформляйте. Но..если бы нам сразу сказали, что такие проблемы, мы бы просто другую купили. Но нам сказали, что хозяйка просто уехала в гости в другой город. Как забрать свои деньги?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, чтобы вам помочь и дать грамотную консультацию, необходимо видеть договор, который вы подписали. Как прописана данная сумма? Как залог или аванс? Это важный момент. Кроме того, срок заключения основного договора истек, соответственно, можно говорить, что стороны утратили интерес к сделки. Тогда будет неосновательное обогащение.

В любом случае необходимомо направить письменную претензию с требованием вернуть денежные средства. Если добровольно требования не удовлетворят, тогда остаётся только судебный порядок. Путем подачи иска ст.131-132 ГПК РФ.

Если вам потребуется помощь в составлении документов, можете обратиться в личных сообщениях к любому специалисту на сайте.

Удачи вам и всего наилучшего.

18.06.2018, 13:18

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10595 отзывов

Пишите им обоснованную письменную претензию с требованием рассмотреть и вернуть денежные средства. Вообще то схема не совсем понятна. Если у продавца умер муж то она и наследство как то не совмем сочетаются. Нужно доккменты смотреть.

18.06.2018, 13:20

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста