Условия согласия на продажу недвижимости в разводе - могу ли указать конкретную сумму при выплате мне?

Вопрос №14324756 из г. Калуга
опубликован 22.06.2018, 07:56

Question

Мы с бывшим мужем продаём совместно нажитую недвижимость. В разводе мы один год. Юрист по сделке запросил от меня нотариально заверенное согласие на сделку. Так как бывший муж является единственным собственником недвижимости я, давая согласие на продажу, могу ли указать в нём что даю согласие при условии выплаты мне конкретной суммы? Просто дав согласие без таких условий я теряю свою долю при продаже т.к. судебного раздела недвижимости не было.

Криухин Николай Валерьевич · Accepted Answer

Здравствуйте. 
Указание такого условия именно в согласии юридического смысла не имеет. 
Нужно либо производить раздел имущества, либо заключать соглашение о разделе имущества, либо брать с бывшего отдельную расписку о выплате суммы.

Забродин Александр Николаевич · Answer

В нотариальном согласии ставить условие нельзя, а вот в Договоре купли-продажи укажите порядок расчета путем перечисления половины денег на р/с, открытый на Ваше имя.

Тур Татьяна Юрьевна · Answer

Добрый день.
Согласие на отчуждение дается без каких-либо условий.
Вы конечно потом можете требовать выплаты доли, вплоть до обращения в суд.

Поэтому, чтобы подстраховаться я вижу два выхода:

- До продажи разделить квартиру по долям, оформив нотариально соглашение о разделе совместно нажитого имущества, и продавать уже как сособственники, и получать при сделке - каждый свою долю от цены сделки;

- Пусть ваш бывший муж, до получения вашего согласия на отчуждение, выплатит вашу долю (документально оформите - это его страховка).

Условия согласия на продажу недвижимости в разводе - могу ли указать конкретную сумму при выплате мне?

Похожие вопросы

Оспаривание продажи недвижимости после доверенности от отца - возможно ли это?

Может ли супруга оспорить продажу недвижимости при разводе, если она подписала согласие на сделку?

Требуется ли согласие супруги для продажи доли в квартире, если уже есть доверенность на продажу от одного из супругов?

Отсутствие согласия бывшего супруга на продажу квартиры

Необходимость нотариального согласия супруги на продажу недвижимости при ее общей совместной собственности

Вопрос о правомочности действий нотариуса при обработке нотариального согласия супруга на сделки с недвижимостью

Требования законодательства 1992 года для нотариального заверения сделки купли-продажи недвижимости при использовании средств

Сделка по продаже квартиры с разрешением от бывшей жены - что нужно знать

Оспорение продажи квартиры по нотариальной копии согласия супруги при наличии заблуждения

Может ли бывший супруг подать на раздел квартиры после развода

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59