Сделка по продаже квартиры с разрешением от бывшей жены - что нужно знать

Вопрос №1010605 из г. Москва
опубликован 20.04.2010, 09:57

Мы с бывшим мужем договорились о продаже квартиры, купленной в браке на его имя. Сходили к адвокату, который составил разрешение от бывшей жены на продажу квартиры таким образом: "Бывшая жена согласна на продажу квартиры при условии, что 50% денег от продажи бывший муж отдаст ей". Подскажите, пожалуйста, является ли действительным такое разрешение на продажу квартиры или оно должно быть безусловным? Можно ли будет впоследствии оспорить сделку по продаже, если бывший муж не отдаст деньги? Можно ли через суд потребовать с БМ выплаты долга? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемая, Анна! Нет, такое разрешение не является действительным. Разрешение на продажу совместной собственности должно быть удостоверено нотариально.

Кроме этого, я бы не советовала Вам идти по этому пути. Вероятность остаться без доли в квартире и денег, очень велика.

Мой совет: Заключить соглашение о разделе имущества. Зарегистрировать право собственности на свои доли. А затем продавать квартиру. Продавцов будет двое - Вы и Ваш муж.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская

20.04.2010, 10:05

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Останин Андрей Владимирович

Адвокат из города Железнодорожный, стаж 30 лет

5.0 143 отзывa

да можно, и как вариант также можно подумать и над тем, чтобы БМ продал квартиру через ячейку банка и с условием доступа и получения 50% от суммы непосредственно вами из ячейки банка

20.04.2010, 10:00

Спросить юриста

Ермакова Алевтина Леонидовна

Адвокат из города Усть-Катав, стаж 18 лет

4.7 19 отзывов

Аня! Если все таки решитесь идти по этому варианту обратитесь в банк за услугой по передачи денег через банковскую ячейку. В договоре купли-продажи должно обязательно быть это условие, что деньги после продажи квартиры каждый забирает в банковской ячейке. Согласие оформите нотариально, пропишите в нем, что половину денег после продажи забираете Вы. Для подстраховки обратитесь за помощью в юристу. Удачи!

20.04.2010, 10:46

Спросить юриста

Филиппов Дмитрий Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 1158 отзывов

Уважаемая Анна

В соответствии с СК РФ разрешение на продажу квартиры женой обязательно должно быть удостоверено нотариально, таким образом вам нужно с этим разрешением идти к нотариусу.

Устное соглашение это конечно хорошо, но лучше иметь на руках соответствующую бумагу, например расписку мужа для жены. ТАк же есть более сложный вариант это продажа квартиры с помещением денег в две ячейки, но там есть свои подводные камни.

С уважением Дмитрий Юрьевич

20.04.2010, 11:02

Спросить юриста