Возможность сдачи части площади магазина в аренду ИП, принадлежащего оОО - договор, налоговые аспекты и обозначение площади в квадратных метрах
Вопрос №14324975
из г. Уфа
опубликован 22.06.2018, 09:19
опубликован 22.06.2018, 09:19
Магазин торгует продуктами. У ооо в собственности здание. Можно ли сдать в аренду ИП часть площади для торговли. Директор и ИП одно лицо. Какой договор нужно заключить? Как обозначить в доворе площадь в кв.м?Не будет ли у налоговой сомнения по поводу законности?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Настя!
Да это возможно, заключите договор аренды. Что бы не подписывало одно лицо договор с двух сторон, от имени ООО это может сделать бухгалтер или другой сотрудник по доверенности.
Согласно статьи 607 часть 3 ГК «В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды». Иначе договор будет считаться незаключенным.
Таким образом, в договоре должна быть ссылка на техдокументацию (БТИ) если сдается изолированное помещение, либо, если часть в торговом зале, то должен быть к договору приложен план помещения (поэтажный план) с указанием на нем части помещения передаваемой в аренду.
Если Вы планируете использовать режим ЕНВД, то площадь торгового зала должна быть не более 150 метров (подпункт 6 пункта 2 статьи
Если будет необходима помощь в подготовке договора аренды, обращайтесь.
22.06.2018, 11:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 034
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 989
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 440
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 368
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 650
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.6
39 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 327
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 184
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
884
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.9
636
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 497
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Аренда магазина с последующей субарендой - правильно ли оформляю договоры?
Возможность сдачи в аренду здания, принадлежащего ООО, ИП для торговли продуктами - договоры, расчет арендной платы
Возможно ли субаренда части помещения магазина для торговли продуктами питания?
Возможность сдачи в аренду части торговой площади для торговли алкоголем на основании лицензии ООО
От какой площади должен рассчитываться ЕНДВ, от 15 кв.м или от 8 кв.м? ГОСТ Р 51303--99 «Торговля.
Возникла ситуация - арендодатель оказался арендатором
От какой площади рассчитывается ЕНДВ, от 15 или 8 кв.м ГОСТ Р 51303--99 «Торговля.
Возможность сдачи части магазина в аренду и использование оставшейся части для продажи алкогольной продукции
Может ли ИП сдавать в аренду здание как физическое лицо, а ни как ИП
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут