Подстраховка при приватизации квартиры - как сохранить свое имущество?

Вопрос №14325615 из г. Оренбург
опубликован 22.06.2018, 12:11

Ситуация такая-кв. приватизирована была на 4 человек-отец мать и 2 сына. Мать умерла, отец свою долю младшему сыну, брат тоже. Была устная договоренность о возмещении половины стоимости квартиры, но срок не оговаривался. Брат в гражданском браке, есть сын. Как подстраховаться теперь, чтобы не остаться ни с чем?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22501 отзыв

Здравствуйте, уважаемый Ростислав!

Во-первых, если мать умерла, то ее доля в этом жилом помещении по наследству переходит согласно статьи 1142 ГК РФ к детям, супругу и ее родителям, если они живы.

Во-вторых, если отец подарил свою долю собственности сыну младшему и брат старший тоже подарил свою долю в квартире брату младшему, то он не обязан им возмещать половины стоимости этой квартиры, так как договор дарения - это бесплатная сделка.

В-третьих, "гражданских браков" у нас в России не существует, т.к. брак может заключаться мужчиной и женщиной только в ЗАГСе на основании Семейного кодекса РФ.

Если у брата (собственника этой квартиры) есть сын, то в случае смерти собственника жилья, наследником первой очереди опять же согласно статьи 1142 ГК РФ будут ребенок и отец.

"Подстраховываться" отцу и брату нужно было до того, как они решили подарить свои доли собственности в квартире младшему брату и сыну. Дело сделано уже.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Подстраховка при приватизации квартиры - как сохранить свое имущество?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы