Подстраховка при приватизации квартиры - как сохранить свое имущество?
Вопрос №14325615
из г. Оренбург
опубликован 22.06.2018, 12:11
опубликован 22.06.2018, 12:11
Ситуация такая-кв. приватизирована была на 4 человек-отец мать и 2 сына. Мать умерла, отец свою долю младшему сыну, брат тоже. Была устная договоренность о возмещении половины стоимости квартиры, но срок не оговаривался. Брат в гражданском браке, есть сын. Как подстраховаться теперь, чтобы не остаться ни с чем?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, уважаемый Ростислав!
Во-первых, если мать умерла, то ее доля в этом жилом помещении по наследству переходит согласно статьи 1142 ГК РФ к детям, супругу и ее родителям, если они живы.
Во-вторых, если отец подарил свою долю собственности сыну младшему и брат старший тоже подарил свою долю в квартире брату младшему, то он не обязан им возмещать половины стоимости этой квартиры, так как договор дарения - это бесплатная сделка.
В-третьих, "гражданских браков" у нас в России не существует, т.к. брак может заключаться мужчиной и женщиной только в ЗАГСе на основании Семейного кодекса РФ.
Если у брата (собственника этой квартиры) есть сын, то в случае смерти собственника жилья, наследником первой очереди опять же согласно статьи 1142 ГК РФ будут ребенок и отец.
"Подстраховываться" отцу и брату нужно было до того, как они решили подарить свои доли собственности в квартире младшему брату и сыну. Дело сделано уже.
Удачи Вам.
22.06.2018, 12:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо. Я так и подразумевал.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 434
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
375
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правовые вопросы передачи квартиры от отца к младшему сыну в семье после смерти матери
Существовала устная договорённость, что сын не будет претендовать на эту квартиру, так как он получил отдельную квартиру от деда.
Вопросы наследования при приватизации квартиры и смерти одного из собственников
Спор о праве наследства - может ли второй сын затребовать долю квартиры у нового собственника?
Доля сына при продаже приватизированной однокомнатной квартиры, принадлежащей ему и его матери
Возможность опровергнуть дарственную квартиры - затронутые стороны и правовые аспекты
Приватизированная квартира без завещания - кто имеет право наследования и в каких долях?
Как защитить интересы инвалида при приватизации квартиры матерью
Как в даном случае лучше оформлять сделку (купля-продажа, дарение, отказ от доли), чтобы соблюсти интересы нынешней жены?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут