Кто должен восстановить ремонт после замены стояков в квартире - вопрос ответственности и возможные последствия

Вопрос №14328455 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.06.2018, 15:02

Кто должен восстановить ремонт после замены стояков в квартире? ТСЖ меняет стояки. У меня в ванной комнате натяжной потолок и и трубы з (стояки) зашиты в к 5 ороба отделанные кафелем. Сейчас по словам соседей на вышележащем этаже прогнила труба и мне предлагают демонтировать всё это чтоб у них был досткп к трубе и можно было заменить трубы и у меня и у сосседй сверху и снизу, но у меня сделан хороший качественный ремонт, и при разборе коробов ремон будет испорчен надо покупать новую плитку нанимать работников. Старшая по дому требует у нас предоставить доступ (и тем самым разгромить все в ванной комнате и в туалете это два разных помещения) или же написать рассписку о том, что мы сами несем ответственность, если что то произойдет и мы протопим или нас протопят (даже сверху). Как правильно поступить, ведь ремонт придется делать вновь. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7883 отзывa

"Зашив" стояки при выполнении ремонтных работ, Вы проявили неосмотрительность, самонадеянность и недальновидность.

Вы ОБЯЗАНЫ обеспечить доступ к стоякам, как к объектам общего имущества МКД.

Соответственно, ВСЕ "разрушения", связанные с обеспечением доступа к стоякам, которые произойдут Вам придётся устранять за счёт ваших средств.

24.06.2018, 15:05

Мне не понравился Ваш ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151107 отзывов

Собственники помещений в многоквартирном доме обязан обеспечить беспрепятственный доступ к общедомовому имуществу, которыми являются стояки. ВЫ закрыли доступ к стоякам на свой риск. Короба ВЫ обязаны разобрать и предоставить доступ к стоякам для ремонта. В противном случае ВЫ будете нести материальную ответственность за ущерб, который может быть причинен затоплением в связи с прорывом стояка. Ремонт Вам придется делать за свой счет.

23.06.2018, 15:08

Хотелось бы поподробней.

Спросить юриста