Собственник квартиры мешает проживанию и создает неприятности - что делать?

Вопрос №14329089 из г. Владивосток
опубликован 23.06.2018, 21:00

Я являюсь собственником 1/4 доли в 1-комнатной квартире (30 кв.м.), проживаю постоянно уже 10 лет, вместе с несовершеннолетними сыном (мы оба там прописаны). Недавно один из собственников (мой брат) начал чинить мне припятствия для проживания, сам он проживает в другом месте! Он поменял замок на входной двери, ключи не даёт! А так же обрезал электричество, перерезал трубы с водой и разбил окно в зале! Это уже во второй раз! Мы с ребёнком остались на улице, что нам делать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шмарко Ирина Константиновна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 14 лет

4.9 123 отзывa

Ольга, пользование общим имуществом опрделяется по соглашению сторон. Если соглашения достичь не удается, то можно обратиться в суд, чтобы он установил условия использования. Ст.247 ГК.

Возможно, брат хочет Вас вынудить к каким-то действиям в отношении Вашей доли. Вы можете предложить брату выкупить его долю по цене, о которой договоритесь, либо в судебном порядке, если не договоритесь - в рамках процедуры раздела имущества (ст.252 ГК).

Фактические его действия носят характер административного, а возможно, и уголовного правонарушения - напишите заявление в милицию. Если удастся привлечь его к адм (ст 7.17 КоАП) или уголовной ответственности, так как нужно доказать, что именно он причинил ущерб, можно будет потом в судебном порядке потребовать от него компенсации причиненного ущерба.

Поскольку имущество общее, то он не вправе его уничтожать и портить по своему усмотрению. Своими действиями он портит и чужое имущество, то есть Ваше.

23.06.2018, 21:27

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 26 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Статья 7.17. Уничтожение или повреждение чужого имущества

Золотухин Владимир Викторович

Юрист из города Владивосток, стаж 20 лет

4.7 4863 отзывa

Вам следует обратиться в суд с иском о выселении инисинении препятствий в пользовании жилым помещением а также об определении порядка пользования жилым помещением.

24.06.2018, 02:08

Спасибо за ответ!

Спросить юриста