У меня 1/2 часть двухкомнатной квартиры. Вторая часть принадлежит дочери. Могу ли я продать свою часть квартиры.
опубликован 23.06.2018, 22:25
Можете, но с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ, так как у второго долевого собственника имеется преимущественное право приобретения продаваемой Вами доли. Дочь совершеннолетняя или нет? Сколько лет дочери?
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте
Можете продать, только дочь имеет преимущественное право покупки Вашей доли
Статья 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки (действующая редакция)
Гражданский кодекс РФ Глава 16 Статья 250
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Можно ли использовать материнский капитал для выкупа второй доли двухкомнатной квартиры?
Получил по наследству половину двухкомнатной квартиры, вторая половина принадлежит отчиму.
Как продать 1/2 долю двухкомнатной квартиры, принадлежащую несовершеннолетнему внуку, при отказе от выкупа и отсутствии финансов?
Могу ли я продать свою долю в квартире, при том, что вторая доля принадлежит моей несовершеннолетней (16 лет) дочери?
У меня есть 0,5 части приватизированной квартиры вторая 0,5 принадлежит моему отцу.
Как продать половину приватизированной квартиры при наличии совладельца
Как продать свою долю в двухкомнатной квартире без согласия второго собственника и что для этого требуется?
Как уведомить второго собственника о планирующейся продаже своей части двухкомнатной квартиры?
Может ли родственница продать свою часть квартиры без согласия опеки, если я и моя несовершеннолетняя дочь также прописаны в ней?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут