Нет, не переходят. Приобретение жилья нуждается в правильном оформлении бумаг, подтверждающих сделку. ЖК РФ, Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Здесь в статье 153 сказано, что при операциях с недвижимостью, просрочки платежей, допущенные предыдущим хозяином, не переходят к новому собственнику. Согласно действующему законодательству, долги по оплате услуг ЖКХ, кроме взносов на капитальный ремонт, считаются проблемой старого владельца квартиры.

Удачи Вам и всего доброго!

29.06.2018, 10:57

Спасибо огромное

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 153. Приемные родители

Волков Иван Александрович

Юрист из города Иваново

4.9 114 отзывов

Уважаемый Ислам! Нет, долги по коммунальным платежам не переходят к новому собственнику жилого помещения в соответствии со статьей 153 ЖК РФ, однако не стоит забывать, что среди квитанций об оплате есть одна, которая следует не за собственником, а за жильем и долг по которой переходит к новому собственнику. Это оплата капитального ремонта МКД.

29.06.2018, 11:00

Спросить юриста