Дочь не вписана в договор купли-продажи - проблемы с распоряжением маткапиталом и отказом от доли

Согласно пункту 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1) улучшение жилищных условий;

2) получение образования ребенком (детьми);

3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;

4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;

5) получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".

Однако если жилье приобретено мужем, то это совместная собственность, и жена вправе направить мат. капитал на погашение кредита по общей совместной собственности. Так что действия ПФ незаконны. Вы вправе обжаловать незаконные действия либо бездействие должностного лица вышестоящему должностному лицу, в прокуратуру либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219 Кодекса административного судопроизводства РФ.

Если же недвижимость оформлена на мужа, то если он дает обязательство о выделении долей членам семьи, то использованием мат. капитала будет обоснованным. Но как писал выше, жена и так имеет долю в совместной собственности в силу Закона (ст.34 Семейного кодекса РФ).

Здравствуйте, уважаемая Наталья!

Во-первых, этот юридический вопрос регулируется следующими нормативными актами, с которыми Вы можете сами ознакомиться в любое время при желании:

1 Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

2 Постановление Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 (с изменениями) "О ПРАВИЛАХ НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ".

3 Семейный кодекс РФ.

Во-вторых, согласно Федерального закона № 256-ФЗ средства материнского капитала положены родителям при рождении 2, 3 ребенка и т.д.

Эти средства могут быть использованы для улучшения жилья, получения образования на всех детей, в т.ч. на первого ребенка и на усыновленных детей (см. статьи 10, 11 Федерального закона № 256-ФЗ).

В-третьих, согласно части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Пенсионный Фонд при выдаче средств материнского капитала на приобретение жилья берет с родителей нотариальное обязательство выделить доли всем членам семьи.

В этой ситуации Вам лучше предоставить в Пенсионный фонд обязательство выделить доли всем членам семьи, заверенное нотариусом.

А потом Вы уже разберетесь со своей старшей дочерью, которая Вам мешает получить сумму материнского капитала для использования его на покупку жилья.

Удачи Вам.

Извините, но вопрос я задала об отказе совершеннолетний дочери от доли в квартире приобретаемой с использованием средств маткапитала.