Условия получения денег при переуступке прав на квартиру через банк - вопросы и риски
Вопрос №1434399
из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.10.2011, 20:47
опубликован 24.10.2011, 20:47
Мы продаем (переуступаем права) по договору на квартиру. Договор долевого участия по 214 закону, т.е. регистрируется. Деньги закладываем в ячейку банка, но не можем определится с условиями выдачи денег. Ни один банк не прописывает в банковском договоре, что деньги после регистрации. Т.к. это переуступка права, то фактически нет свидетельства на собственность, т.к пока нет квартиры. Нам предложили вариант - входят обе стороны в ячейку одновременно, а в договоре цессии прописать, что расчетом окончательным является расписка в получении денежных средств, ее тоже заложить в ячейку. Чтоб обе стороны были заинтересованы. Правильно ли это? Мы боимся, что право переуступим, но будем зависимы от покупателей в получении денег. И, если они не придут в банк, чтоб зайти в ячейку, как мы сможем получить деньги? Спасибо заранее за ответ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Есть вариант рассчитаться при подписании договора, убедите в нем ваших покупателей. Иначе можно годами договариваться, все эти ячейки - дремучий архаизм.
25.10.2011, 01:39
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Надо анализировать договор, который вы заключаете, на предмет возможных рисков с вашей стороны по неполучению денег. Обратитесь за помощью очно.
25.10.2011, 01:38
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 952
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 632
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 807
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
276
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
170
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 083
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 543
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7
1 738
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 696
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
912
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли перевести квартиру на первом этаже в нежилой фонд после регистрации договора переуступки с целью получения
Столкнулся с проблемой регистрации права собственности - что делать в сложившейся ситуации?
Бывший супруг оспаривает договоры цессии - Шансы на признание их действительными и снятие ареста
Продавец отказывается дать расписку о получении денег - что делать?
Как обезопасить продавца и покупателя при оформлении ячейки в банке для депонирования денег в рамках договора цессии?
Как поступить, если Застройщик требует плату за согласование договора переуступки прав на квартиру?
Означает ли это что переуступить или подарить квартиру без регистрации права собственности невозможно?
Как обезопасить себя при продаже квартиры через банковскую ячейку?
Какие документы нужно предоставить в налоговую при покупке квартиры по договору уступки прав в новостройке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут