Прошу посоветовать, как лучше написать возражение по акту и отстоять свою позицию в суде.

Вопрос №1434703 из г. Петрозаводск
опубликован 25.10.2011, 08:13

В 2010 году оформлена сделка между физическими лицами по дарению комнаты в коммунальной квартире в Спб. В договоре дарения оценена стоимость дара в соответствии со стоимостью БТИ. Налоговая инспекция доначислила налог на основании отчета оценщика. Расчет оценщика произведен на основании сравнения стоимости 1 м 2 из пяти квартир с учетом коэффициентов по ценам предложения, взятых из газеты из рук в руки. Сравнивались квартиры, а не комнаты. Конструктивные особенности, год постройки, наличие ванны и др не учитывалось. Прошу посоветовать, как лучше написать возражение по акту и отстоять свою позицию в суде. Правомерно ли, при определении рыночной стоимости объекта, умножать стоимость 1 м 2 на причитающуюся долю исходя из общей площади квартиры. По договору дарения мне отчуждается 19/57 жилой площади долей ввиде комнаты 19 м 2. С уважением Наталья.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36087 отзывов

Считаю, что их действия неправомерны. Но, чтобы отстоять свои права, вам надо подготовить иск с помощью адвоката. Иначе проиграете. Вообще понятия "рыночной цены" нет, не существует. Цена обусловлена договором между сторонами сделки, и все. Газета "из рук в руки" официальным источником никак служить не может. Также есть разница между ценами, которые предлагает продавец(они выше) и на которые соглашается покупатель(разумеется, ниже). Доли в квартере стоят недорого, дешевле того, что могли бы за них дать как за часть кв=ры. Т.е. разделив стоимость рыночнуюна доли нельзя определить реальную стоимость доли. Если кв-ра стоит 5 млн, то 1/2 доля не будет продана за 2,5 млн.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Прошу посоветовать, как лучше написать возражение по акту и отстоять свою позицию в суде.

Похожие вопросы