Как добиться продажи приватизированной квартиры, если она находится в совместной собственности и отец отказывается делить ее?

Question

В собственности имеется приваьизированная квартира на троих членов семьи. Родители развелись 9 лет назад. С тех пор мы с мамой в квартире не проживает. Отец живёт в ней с другой женщиной. Нас в неё не пускает. Продавать и делить добровольно не хочет. Продавать две части нет смысла, квартирка не большая, да и ведут они не очень трезвый образ жизни. По коммунальным платежам имеются постоянные долги. Если мама сделает мне куплю/продажу или дарственную, то смогу ли я через суд добиться продажи квартиры, если 2/3 части будут в моей собственности?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Всю квартиру даже по суду продать нельзя. ТАк как обязать продать отца его 1\3 долю не возможно.
А потому нет смысла дарить Вам 1\3 от мамы.

Сидоров Илья Алексеевич · Answer

Добрый вечер.
Продать квартиру полностью, без согласия хотя бы одного из собственников, не получится даже через суд. Можете продать только свои доли, но, как Вы указали, это не имеет смысла. 
Через суд Вы можете решить вопрос со своим вселением, а также вопрос о выселении "другой женщины". Думаю, Ваш папа такой ход оценит и начнет с Вами договариваться. Что касается платежей - следует учесть, что эти платежи могут быть взысканы с вас.

Юридическая фирма "ЗАКОН" · Answer

Здравствуйте, Мария! К сожалению, заставить продать квартиру собственника нельзя; но Вы можете обратиться в суд по вопросу вселения в квартиру и выселения женщины, с которой проживает Ваш отец - без Вашего согласия она не имеет права проживать в квартире и зарегистрировать ее Ваш отец не сможет в квартире; что касается долгов по платежам ЖКХ - Вы можете взыскать с отца его часть в судебном порядке, если Вы оплачиваете коммунальные платежи.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".

Как добиться продажи приватизированной квартиры, если она находится в совместной собственности и отец отказывается делить ее?

Похожие вопросы

Судьба внучки - спорная регистрация и планы на продажу квартиры

Как выписать отца из квартиры, прописанного, но не проживающего в ней?

Я слышала что отец имеет право подать с суд с иском о выделении 1/2 доли в квартире.

Как приватизировать квартиру без долгов и ордера на умершего человека - шаги для успешной продажи

У неё имеется квартира (в её собственности, договор купли продажи от 08,2011 г) Кроме мамы никто в квартире не прописан.

Какой налог при продаже квартиры в России, если продавец является гражданином Германии?

Как принудить сестру продать часть приватизированной квартиры - возможности и риски.

Как убрать неплательщика из собственности - выписать мать или продать квартиру?

Борьба за наследованную квартиру - беспорядки, долги и отцовские угрозы

Права на квартиру при продаже - влияние нотариального отказа от приватизации и регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59