Как поступить с парковками и кладовками при процедуре наблюдения по застройщику Царицынский бугор?

Вопрос №14360410 из г. Казань
опубликован 04.07.2018, 12:30

Я являюсь дольщицей по Фучика, застройщик Царицынский бугор. В отношение нашего застройщика 20.03.2018 ввели процедуру наблюдения. У меня в этом доме есть квартира, парковка, кладовка. Все эти объекты зарегистрированы в регпалате. Арбитражный суд включил мои требования на площадь квартиры. Не подскажете как лучше поступить с парковками и кладовками? Это нежилые помещения и ряд судов вообще отказывают во включении в реестр требования кредиторов в отношении машиноместа, объясняя свое решение так: "Суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что заявитель не является участником строительства в смысле статьи 201.1 Закона о банкротстве, поскольку его требование не связано с инвестированием в строительство жилого помещения, а основано на уступленном праве требования в отношении нежилого помещения" (см. Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.05.2017 N 15 АП-5733/2017 по делу N А 53-22107/2012).

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаров Валерий Анатольевич

Юрист Уфа, стаж 20 лет

4.7 1639 отзывов

Да, действительно, законодательство о банкротстве предусматривает формирование реестра по денежным требованиям и, в случае признания должника застройщиком, формирование реестра требований передачи ЖИЛЫХ помещений. Про нежилые помещения ничего не сказано. Вам необходимо, либо признать на них право собственности, как на недострой и исключить из конкурсной массы, либо расторгнуть договора на их приобретение и получить таким образом денежной требование к застройщику (возврат уплаченных сумм), и с денежными требованиями включаться в реестр в общем порядке.

04.07.2018, 12:43

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 464 Поиск Регистрация