Проблемы при приемке квартиры по ДДУ - отсутствие приглашений, трещины в стяжке и отсутствие кадастрового учета. Что делать?
Вопрос №14361319
из г. Владимир
опубликован 04.07.2018, 16:03
опубликован 04.07.2018, 16:03
Пригласили на приемку квартиры по дду. По срокам слачи застройщик уложился. Меня сильно смущает несколько пунктов по данной новостройке. Письма о приглашении на приемку не прислали. Вдоль всей квартиры (в комнате и кухне) идет трещина в стяжке. Дом также не стоит на кадастровом учете. Застройщик требует чтобы мы приняли квартиру и оплатили доп метры. Как правильно поступить.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Приглашение должно быть в письменной форме заказным письмом, а не по телефону или СМС, дом должен быть уже введен в эксплуатацию, по допметрам обязан предъявить акт БТИ, в Вашем случае нужно уже писать претензию по срокам и качеству, когда по договору срок передачи?
04.07.2018, 16:09
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Первый ответ получен через 6 минут
Сдача дома 2 квартал 18 +1 мес на передачу. Уведомление письмо не присылали. Я сама позвонила застройщику. Сказали записывайтесь на приемку. Обмер БТИ был. Увеличение площади небольшое 0.49 м. кв.
04.07.2018, 18:03
Добрый день.
Как было сказано выше уведомление только заказным письмом.
Передача квартиры без ввода дома в эксплуатацию невозможна!
По площади можете сами с рулеткой промерить и понять реально есть дополнительная площадь или нет.
А раз сроки затягиваются, то есть реальная возможность взаимозачетом перекрыть плату за доп. метры. Вы отказываетесь от претензий на пени (если они небольшие), а они от требования оплатить.
По всем недостаткам которые обнаружили при осмотре квартиры необходимо писать претензию. Лично с этим сталкивался когда покупал себе квартиру. Все исправили.
04.07.2018, 18:27
Юридические услуги в Владимире
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
15
Уменьшение кадастровой стоимости участка
15
Сопровождение сделок с землей
15
Судебные споры о праве собственности на землю
15
Изменение категории земельного участка
14
Право собственности на землю
14
Раздел земельного участка
14
Раздел земельного участка в натуре
14
Составление соглашения о разделе земельного участка
14
Признание права собственности на землю
14
Оспаривание сделок с землей
14
Приватизация земли
14
Похожие вопросы
Трещина от потолка до пола в новой квартире - что требовать от застройщика?
Как вернуть деньги за стяжку в новостройке, после отказа застройщика
Застройщик отказывается ставить квартиру на кадастровый учет - что делать?
Как защитить себя при запросе доплаты за дополнительные метры в квартире
Недостатки стяжки в квартире - косяки застройщика или обычное дело?
Спор о качестве квартиры - покупатель требует компенсацию за недостатки, продавец ссылается на договор и осмотр
Расхождение площадей в кадастре и акте при приемке квартиры - как минимизировать проблемы при регистрации права собственности
Проблемы со стяжкой квартиры - возможность обращения в суд
Как доказать соответствие купленной квартиры по площади и кадастровой стоимости требованиям 382 ФЗ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут