Как восстановить права на дачный участок, после смерти владельца
Вопрос №14362767
из г. Самара
опубликован 05.07.2018, 01:57
опубликован 05.07.2018, 01:57
Прошу Вашего совета. 17 лет назад собирался купить дачный участок у знакомого человека. Но участок был оформлен на его покойную мать на праве пожизненно наследуемого владения, поэтому сразу оформить сделку было нельзя, а только после определённых действий по оформлению с его стороны (принятия наследства и т.д.). Но знакомый захотел получить деньги сразу, под расписку, а оформить сделку уже потом, по мере готовности необходимых документов. Я согласился, отдал деньги, получил расписку, потом постепенно стали оформлять документы. Но тут знакомого неожиданно убивают. То есть у меня на руках остаётся расписка в получении денег за дачу (так там и написано - "за дачу", а не за участок), и всё. Вот уже 17 лет участок с дачным домиком стоит заросший, заброшенный. Что делать? Можно ли установить по расписке (в особом производстве) факт совершения сделки купли-продажи дачного домика (то есть указанной в расписке "дачи")? То есть начать с этого, самого главного факта? То есть, сначала стать собственником незарегистрированного дачного строения (дачного дома), зарегистрировать его в рег. палате, а потом уже оформить на себя и землю? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
У вас все непросто:
- сначала надо установить кто наследники "знакомого члеовека;
- обращались ли они к нотариусу с заявлением о принятии наследства;
- если они принялия наследство, в том числе и участок, то имеет смысл с ними пообщаться - может они согласятся на сделку по продаже участка вам;
- получить от них доверенность и оформлять право на наследство;
- на стороение надо оформить технический паспорт, на землю - межевой план;
- Удачи!
05.07.2018, 10:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 час
У Вас сложная ситуация...
Поскольку разрешить проблему возможно в несколько этапов.
Первое - это обратиться к наследникам по факту наличия расписки, затем в судебном порядке устанавливать право собственности.
05.07.2018, 03:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 049
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 937
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
323
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Едигарева О.Ю.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 317
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 082
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 410
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Скажите пожалуйста чем грозят последствия обращения знакомого в суд?
Спор о собственности на дачный домик и участок - подать иск о приобретательной давности или об установлении сделки?
Риски сделки - все, что нужно знать о начальном письменном согласии по продаже участка и гаража
Как оформить дачный участок по расписке и при отсутствии официальных документов
Продавец дачи сталкивается с исковой давностью по расписке о передаче денег в связи с несостоявшейся сделкой и закрытием агентства
Можно ли отдавать ему деньги под расписку и затем имея на руках ген.
Может ли покупатель подать в суд на продавца и отсудить деньги, утверждая, что продавец получил оплату за дом
Можно ли указать причину получения суммы в стандартной расписке? И как это может повлиять на ее действительность?
Является-ли законной сама сделка купли-продажи с вышеописанным оформлением Договора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут