Как оформить права наследника на пол дома, купленного от продавца без оформления

Вопрос №14365150 из г. Тверь
опубликован 05.07.2018, 17:16

Мой папа лет 15-20 назад купил пол дома, есть расписка о передаче денег за этот дом, но оформить не успели... продавец умер... все эти годы никто не появлялся, мы ухаживали за домом и тд... так случилось, что мой папа умер, как мне теперь на правах наследника оформить эту половину дома? Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нургалиева Гюзель Равилевна

Адвокат Бавлы, стаж 15 лет

4.8 5271 отзыв

Добрый день. Вашу проблему можно решить только путем обращения в суд. В качестве ответчика указать наследников продавцы, вы будете выступать как истец, для этого необходимо доказательства принятия вами наследства.

05.07.2018, 17:21

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Голубь Екатерина Сергеевна

Юрист из города Тверь

4.8 2191 отзыв

Добрый день!

Оформить дом на отца Вы уже не сможете, если нет договора купли-продажи, так как отец умер. Но Вы можете оформить дом на правах приобретательной давности на себя через суд.

Гражданский кодекс Российской Федерации в Статье 234. предусматривает, что

Лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. (то есть время владения домом Вашим отцом, для чего нужно написать у нотариуса по месту жительства отца заявление о принятии наследства в течении 6 месяцев со дня смерти отца)

05.07.2018, 17:32

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

А если я не знаю как найти наследников и их имена и тд...? и вообще это выигрышное дело?

05.07.2018, 17:22

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151303 отзывa

Для совершения любой сделки с имуществом обязательно согласие и участие собственника этого имущества или его поверенного. Собственника ВЫ можете узнать, заказав выписку из ЕГРП. Если собственником числится умерший, то ВЫ можете подать заявление нотариусу об открытии наследства. Если срок для принятия наследства прошел, то имущество поступает в собственность муниципального образования.

05.07.2018, 17:34

Спросить юриста