Как оформить права наследника на пол дома, купленного от продавца без оформления

Вопрос №14365150 из г. Тверь
опубликован 05.07.2018, 17:16

Question

Мой папа лет 15-20 назад купил пол дома, есть расписка о передаче денег за этот дом, но оформить не успели... продавец умер... все эти годы никто не появлялся, мы ухаживали за домом и тд... так случилось, что мой папа умер, как мне теперь на правах наследника оформить эту половину дома? Заранее спасибо.

Нургалиева Гюзель Равилевна · Accepted Answer

Добрый день. Вашу проблему можно решить только путем обращения в суд. В качестве ответчика указать наследников продавцы, вы будете выступать как истец, для этого необходимо доказательства принятия вами наследства.

Голубь Екатерина Сергеевна · Answer

Добрый день!

Оформить дом на отца Вы уже не сможете, если нет договора купли-продажи, так как отец умер. Но Вы можете оформить дом на правах приобретательной давности на себя через суд. 
Гражданский кодекс Российской Федерации в Статье 234. предусматривает, что 
Лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. (то есть время владения домом Вашим отцом, для чего нужно написать у нотариуса по месту жительства отца заявление о принятии наследства в течении 6 месяцев со дня смерти отца)

Анастасия · Answer

А если я не знаю как найти наследников и их имена и тд...? и вообще это выигрышное дело?

Как оформить права наследника на пол дома, купленного от продавца без оформления

Похожие вопросы

Что делать, если продавец пропал, а дом в деревне остался - наследство и оформление собственности

Как заставить женщину выполнить переоформление дома после получения денег за продажу половины

Хочу оформить право собственности на приобретенный дом, но утеряна расписка – примет ли суд восстановленную расписку?

Как мне теперь оформить дом на себя?

Как оформить право собственности на дом без документов и наследников?

Вопрос о покупке дома в деревне, на двух хозяев, с неиспользованной половиной в течение 14 лет

Есть свидетели покупки, а также все соседи знают, что это мы строили и проводили все коммуникации.

Процентное распределение наследства от половины дома мужа при наличии долей

Как оформить право собственности на дом при отсутствии документов о его приобретении и наследовании?

Как оформить право собственности на дом без оформленных документов о продаже и при наличии наследников

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59