Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Дмитрий

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Нижний Тагил, 08.07.2018, 12:38

Меньше ли невыделенная доля сособственника, чем размеры минимальной доли по закону? Имеет ли сособственник право продать или дарить свою долю в таком случае?

Вопрос №14371942 из г. Екатеринбург
опубликован 08.07.2018, 12:38

Мне нужен чёткий и конкретный ответ на узкий вопрос: Если в квартире 52 кв. м невыделенная доля у сособственника составляет 1/6, то это меньше размеров минимальной доли, установленных законодательством? Если меньше, то сособственник не будет иметь права продавать или дарить свою долю, верно? А так как я не боюсь совместного проживания с сособственником, то могу не выкупать эту 1/6 часть у него. Я правильно думаю?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Питеров Вячеслав Николаевич

Юрист Владимир

4.6 9156 отзывов

Здравствуйте Дмитрий. Вы не правильно думаете.

По санитарным правилам человек может пользоваться в помещении площадью не менее 6 кв. м.

Собственник имеет право распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению в том числе и продать (даже если он владеет 1/1000 доли.

Вы как сособственник имеете право преимущественной покупки, в случае вашего отказа он имеет право продать свою долю третьим лицам.

08.07.2018, 19:17

Ответ неполный.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 6 часов

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

Если доля в квартире у сособственника меньше установленных размеров законодательством (одна третья часть от квартиры площадью 30-60 кв.м), то он не будет иметь права полноценно распоряжаться ею, но может быть прописан на территории квартиры. То есть он не сможет её ни продавать, ни дарить, но имеет право пользоваться ею для целей проживания и постоянной регистрации. Для продажи доли её необходимо сперва выделить. Но выделить долю в квартире невозможно, а также почти невозможно определить правила пользования общей площадью. Однако суд может принудительно заставить меня выкупить 1/6 другого сособственника. В случае отказа - этот долевой процент площади квартиры сособственник выставит на продажу. Может такое быть?

08.07.2018, 19:42

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65747 отзывов

Однако суд может принудительно заставить меня выкупить 1/6 другого сособственника.

Такое решение возможно.

В случае отказа, решение суда будет принудительно исполняться путем взыскания с Вас стоимости доли.

08.07.2018, 20:06

Спросить юриста

Похожие темы:
Совместное проживание
Конкретный ответ
Доля составляет

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Меньше ли невыделенная доля сособственника, чем размеры минимальной доли по закону? Имеет ли сособственник право продать или дарить свою долю в таком случае?

Похожие вопросы