LSN Messenger
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 10.07.2018, 12:50

Истец деляткомпании Экоквартал обратился в Красногорский суд для защиты своих прав на жилье - как вести диалог в суде?

Вопрос №14377885 из г. Москва
опубликован 10.07.2018, 12:50
Я дольщик Урбан групп " Экоквартал", который 9.07.18 г признан банкротом. Конкурсным управляющим назначена " Саморегулируемая организация " Северная столица". 3.07.18 года в Красногорский суд мной было подано 2 исковых заявления о выплате неустоки за просроченный срок передачи жилья и признании прав собственности на квартиру за которую я выплачиваю уже 2 год ипотеку, и кладовое помещение уже выкупленное из собственных средств. Мне пришло сообщение, что меня приглашают в качестве истца в Красногорский суд 24.07. Как мне правильно вести диалог в суде? Я понимаю, что вопрос о компенсации уже сам по себе отпадает.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Диана, здравствуйте.

Для полного понимания ситуации необходимо уточнить, принимали ли Вы участие в деле о банкротстве застройщика, подавали ли заявление о включении Вас в реестр требований о передаче жилых помещений и/или в реестр кредиторов. Также важно, подписан ли акт приема-передачи жилого помещения и если да, то когда это произошло.

Что касается перспектив рассмотрения дел в суде общей юрисдикции - можете посмотреть Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 10 января 2017 г. N 8-КГ 16-25 (есть в интернете в свободном доступе).

Согласно пункту 1 статьи 201.4 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного параграфом 7 настоящего Закона порядка предъявления требований к застройщику.

Требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства также подлежат предъявлению и рассмотрению только в рамках дела о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика (подпункт 1 пункта 1 статьи 201.8 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)").

10.07.2018, 13:20
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 30 минут

Добрый день, Диана! Это скорее всего, будет предварительное слушание дела, где будут представители сторон. Суд выясняет позицию каждой стороны по предмету спора и проверяет полномочия сторон. Вы писали заявление о включении вас в реестр кредиторов? Думаю, что вам необходимо уточнять свой иск с учетом изменившихся обстоятельств. В рамках блиц-ответов вы не получите полный и четкий ответ на вопрос - как вести диалог в суде. Я вам рекомендую обратиться к юристам для составления документов по той простой причине, что если вы неверно составили иск или не заявили правильно исковые требования, суд может вам отказать в его удовлетворении. В суд апелляционной инстанции вы уже не сможете изменять исковые требования. А обращение с таким же иском по этому же предмету спора не возможно, так как судом уже будет принято решение по делу. Можете обратиться в личную почту к любому выбранному вами юристу сайта. Контактные данные указаны под ответом на вопрос.

10.07.2018, 13:37
Оценка автора вопроса:
Ответов, много, поступило предложение довести дело под ключ. Озвучена стоимость услуги 14750. Я послала свое согласие, носо мной никто не связался....
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день, Диана! Это скорее всего, будет предварительное слушание дела, где будут представители сторон. Суд выясняет позицию каждой стороны по предмету спора и проверяет полномочия сторон. Вы писали заявление о включении вас в реестр кредиторов? Думаю, что вам необходимо уточнять свой иск с учетом изменившихся обстоятельств. В рамках блиц-ответов вы не получите полный и четкий ответ на вопрос - как вести диалог в суде. Я вам рекомендую обратиться к юристам для составления документов по той простой причине, что если вы неверно составили иск или не заявили правильно исковые требования, суд может вам отказать в его удовлетворении. В суд апелляционной инстанции вы уже не сможете изменять исковые требования. А обращение с таким же иском по этому же предмету спора не возможно, так как судом уже будет принято решение по делу. Можете обратиться в личную почту к любому выбранному вами юристу сайта. Контактные данные указаны под ответом на вопрос.

10.07.2018, 13:37
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Как себя вести:

Настаивать на своих требованиях.

Компенсация также будет взыскана, она просто в иную очередь кредиторов попадет и по периоду до 09.07.2018 год.

10.07.2018, 13:51

У этого застройщика уже давно была процедура наблюдения и все требования ещё с начала этой процедуры к должнику могут предъявляться только в банкротном Деле. Суд общей юрисдикции Вам откажет по всем требованиям Там уже давно формируется реестр кредиторов и проводятся собрания кредиторов. Вы похоже неправильно защищаете свои права. Здесь рекомендация обычная - работать очно с квалифицированным специалистом. Если говорить простыми словами, Вы не там и не туда ходите. Арбитражный управляющий Виталий Снытко.

12.07.2018, 08:50

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 562 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 162 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 840 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 950 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 217 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 630 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 806 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 275 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 830 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 36 145 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 088 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 440 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 570 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Едигарева О.Ю.
5 38 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 348 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5 2 040 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9 3 281 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8 1 066 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 976 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 417 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 753 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 028 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 303 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских