Повлияет ли моё местонахождение на размер налогов при наследовании недвижимости?

Question

Мы с мамой и моим сыном в долевой собственности двухкомнатной квартиры. Я вышла замуж и выписалась. Мы с сыном прописаны у отца. Мама зарегистрирована одна. Просит меня не прописываться к ней. 

Вступая в наследство после смерти мамы я должна буду заплатить налоги:

1. налог на полученную в наследство недвижимость;
2. налог на владение недвижимым имуществом.

Возникает такой вопрос: как повлияет на размер налога моё местонахождение?

1. Если я буду проживать с мамой на своей долевой собственности?
2. Если я буду проживать с мамой и пропишусь к ней?

Заранее благодарю за ответы.

Кольб Сергей Валерьевич · Accepted Answer

Зарегистрированы Вы в данной квартире или нет, на размер налога это обстоятельство никоим образом не влияет. Факт регистрации влияет лишь на оплату коммунальных платежей при отсутствии приборов учета коммунальных услуг и тех услуг, плата за которые взимается из расчета на каждого зарегистрированного.

Налог на доход при наследовании наследники не платят в силу п.18 ст.217 НК РФ,

За выдачу свидетельства о праве на наследство оплачивается пошлина, в размере установленном ст.333.24 НК РФ:

п. 22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:

детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;

другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.

Налог же Вы должны платить и сейчас, в размере, пропорциональном Вашей доли в праве собственности на квартиру независимо от того, проживаете ли Вы в этой квартире или нет.

Ирина Доларсен · Answer

Я сейчас нашла некоторое уточнение, о котором Вы забыли упомянуть))

"Нотариальная госпошлина за оформление свидетельства о праве на наследство квартиры НЕ взимается с физических лиц (ст.333.38, НК РФ) в следующих случаях:

1) если эти лица проживали в этой квартире совместно с наследодателем на момент его смерти, и продолжают проживать в ней на момент оформления наследства..."

Я как раз сейчас занимаюсь переездом к маме. Но она просит не регистрироваться.
Хотела бы уточнить сей момент.
ПРОЖИВАНИЕ или РЕГИСТРАЦИЯ влияют на госпошлину за оформление?
Или потом по суду со свидетельскими показаниями доказывать, что проживала совместно?

Повлияет ли моё местонахождение на размер налогов при наследовании недвижимости?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Мама хочет оформить на меня дарение квартиры нужно ли мне прописаться в ее кавртиру?

Налог на наследство - будет ли при продаже квартиры нужно платить 13%?

Какие правовые последствия могут быть если мама не заплатит этого налога?

Оформление дарственной недвижимости - влияние на статус малообеспеченной семьи, выплаты на ребенка и налоги

Продажа двухкомнатной квартиры после вступления в наследство доли - нужно ли платить налог?

Каковы права собственности на квартиру, приобретенную в подарок для матери с пропиской после ее смерти?

Обязана ли мама платить налог при продаже квартиры, принадлежащей ранее отцу?

Какой налог нужно уплатить при продаже квартиры, если я стану новым владельцем недвижимости в течение 3-летнего срока?

Необходимость уплаты налога с продажи квартиры - рассмотрение статуса автомобиля как движимого или недвижимого имущества

А не повлияет ли то, что у нее уже есть квартира в собственности на размер налога?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59