Возможно ли получение нового разрешения на перераспределение земельного участка перед окончанием срока действия предыдущего?

Вопрос №14384851 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.07.2018, 12:02

Если коротко, то история такая. Администрация разрешила процедуру перераспределения (присоединение к основному участку 2 полоски с двух сторон). Были проведены все требуемые по закону кадастровые процедуры и оформлена заявка о регистрации участка, переданная в РосРеестр. В результате многократного отфутболивания под разными предлогами, в конце-концов они придрались капитально насчет разных территориальных зон (а один маленький участок как назло попал как раз в другую зону, причем справку об этом в виде фрагмента карты выдали в той же Администрации). А теперь вопрос. В начале августа заканчивается действие постановления о перераспределении, которое выдала Администрация района. Не придется ли получать новое и проходить заново все кадастровые процедуры? Ведь все регламентируемые законом на данном этапе документы споткнулись о РосРеестр на стадии регистрации нового участка. С уважением, Сергей.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10602 отзывa

Вероятно придеться. Вам было выдано постановление Росреестра. Там сказано в результате чего. Конкретнее сказать невозможно из-за отсутстви я документов. Однако вы всегда можете обжаловать отказ в суд.

12.07.2018, 12:15

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 11.7. Перераспределение земельных участков

Сергей()

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо Вам! Хотелось бы, правда, без судов обойтись...

Постановление о разрешении перераспределения было от Администрации в самом начале этой долгой истории.

А от РосРеестра получено приостановление заявки на осуществление кадастрового учета из-за того, что один из участков находится в другой территориальной зоне. А теперь придется новое постановление в Администрации получать? Но это же нонсенс какой-то! Подскажите, куда хотя бы обратиться в оставшееся время, чтобы что-то успеть сделать?

12.07.2018, 12:27

Спросить юриста

Григорьев Михаил Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 19 лет

4.8 104 отзывa

Уважаемый Сергей! Доброго! По уму надо видеть документы. Так, все верно, при перераспределении (см. ст.11.7 ЗК РФ) ЗУ должны быть в одной категории и с одним ВРИ (хотя здесь тоже вопросы, так как глубинно надо исходить из ПЗЗ - см. ч.4 ст.37 ГрК РФ).

Возможно имеет смысл в порядке ст.ст.218-223 КАС РФ обжаловать действия Росреестра.

Но, повторю, надо вникать.

12.07.2018, 12:58

Спросить юриста