Продажа доли в нежилом помещении - вопросы по налогу и расчету суммы
Вопрос №14396252
из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 16.07.2018, 13:02
опубликован 16.07.2018, 13:02
В 2008 году было приобретено нежилое помещение, в долевой собственности на двоих человек, по 1/2 доли на каждого. На сегодняшний день второй собственник продает мне свою долю. В договоре купли продажи мы хотим указать сумму 3.000.000 руб. Вопрос: должен ли продавец платить налог с продаж? Если должен, то как его расчитать самим. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет.
На основании абзаца второго пункта 17.1 статьи 217 и с учётом положений статьи 217.1 Налогового кодекса РФ НДФЛ собственник доли платить не должен, декларировать НДФЛ также не должен.
Однако есть некоторый нюанс. Если собственник доли является ИП, применяющий УСН, и использовал данный объект (по соглашению с Вами о порядке пользования) в своей предпринимательской деятельности, будучи освобождённым от уплаты налога на имущество на долю в этом объекте, то ему надлежит с продажи платить единый налог, применяемый при УСН.
16.07.2018, 13:38
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 36 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 105 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 945
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 668
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 091
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
23
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 421
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Необходимо ли нотариальное заверение для договора купли-продажи доли в квартире
Расчет налога с продажи долей квартиры в долевой собственности при наследовании
Как правильно подать иск при продаже доли третьему лицу без уведомления сособственников и скрытии долгов?
Как продать долю без уплаты налога - указывать сумму в договоре и наличие кадастровой стоимости доли
ВО СКОЛЬКО ОЦЕНИТЬ ПРОДАЖУ КВАРТИРЫ, ЕСЛИ ЕЁ ПРОДАЮТ 3 СОБСТВЕННИКА? ВОЗМОЖЕН ЛИ НАЛОГОВЫЙ Б
Вопрос о правомерности требований налоговой службы по оплате налога с продажи квартиры наследниками
Налогообложение при продаже квартиры в совместной собственности с разными долевыми суммами - разбор спорных вопросов
Как определить стоимость продажи 3/4 доли нежилого помещения и обязан ли собственник заплатить налоги?
Как избежать налога при продаже квартиры с необходимостью разделить ее между собственниками?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут