Продажа доли в нежилом помещении - вопросы по налогу и расчету суммы
Вопрос №14396252
из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 16.07.2018, 13:02
опубликован 16.07.2018, 13:02
В 2008 году было приобретено нежилое помещение, в долевой собственности на двоих человек, по 1/2 доли на каждого. На сегодняшний день второй собственник продает мне свою долю. В договоре купли продажи мы хотим указать сумму 3.000.000 руб. Вопрос: должен ли продавец платить налог с продаж? Если должен, то как его расчитать самим. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет.
На основании абзаца второго пункта 17.1 статьи 217 и с учётом положений статьи 217.1 Налогового кодекса РФ НДФЛ собственник доли платить не должен, декларировать НДФЛ также не должен.
Однако есть некоторый нюанс. Если собственник доли является ИП, применяющий УСН, и использовал данный объект (по соглашению с Вами о порядке пользования) в своей предпринимательской деятельности, будучи освобождённым от уплаты налога на имущество на долю в этом объекте, то ему надлежит с продажи платить единый налог, применяемый при УСН.
16.07.2018, 13:38
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 36 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 409
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
56
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимо ли нотариальное заверение для договора купли-продажи доли в квартире
Расчет налога с продажи долей квартиры в долевой собственности при наследовании
Как правильно подать иск при продаже доли третьему лицу без уведомления сособственников и скрытии долгов?
Как продать долю без уплаты налога - указывать сумму в договоре и наличие кадастровой стоимости доли
ВО СКОЛЬКО ОЦЕНИТЬ ПРОДАЖУ КВАРТИРЫ, ЕСЛИ ЕЁ ПРОДАЮТ 3 СОБСТВЕННИКА? ВОЗМОЖЕН ЛИ НАЛОГОВЫЙ Б
Вопрос о правомерности требований налоговой службы по оплате налога с продажи квартиры наследниками
Налогообложение при продаже квартиры в совместной собственности с разными долевыми суммами - разбор спорных вопросов
Как определить стоимость продажи 3/4 доли нежилого помещения и обязан ли собственник заплатить налоги?
Как избежать налога при продаже квартиры с необходимостью разделить ее между собственниками?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут