Влияет ли наложение охранной зоны ЛЭП на выдачу ипотеки и на проблемы с зарегистрированным домом?

Вопрос №14396827 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.07.2018, 15:33

Question

Собираемся покупать участок с домом (лпх в землях населенных пунктов), участку присвоен кадастровый номер, дому - условный. Покупаем в ипотеку. На участок наложено обременение - охранная зона ЛЭП 117 кв. м. Участок занимает 1500 кв. м., провода от ЛЭП тянутся над самым въездом на участок, заходя на его границы, соответственно занимая 117 кв.м. Могут ли быть проблемы с выдачей ипотеки в этом случае и в целомявляется ли такое обременение проблемой в будущем, кроме мелочей типа запрета на выращивание деревьев в этой зоне. И нет ли проблем с домом, если он все же уже зарегистрирован?

Кухта Алексей Сергеевич · Accepted Answer

Здравствуйте! 
Зоны с особым режимом использования (ОРИ) линий электропередач (ВЛ, ЛЭП) устанавливаются для всех объектов электросетевого хозяйства с целью обеспечения нормального функционирования таких объектов.

Основные задачи, которые ставятся при установлении охранных зон:

— запрет на проведение высотных работ, которые могут привести обрыву линий электропередач

— запрет на возведение зданий и сооружений, которые могут ограничить допуск работников сетевых компаний к месту обрыва проводов

— согласование с администрацией электросетевой организации хозяйственной деятельности вблизи ЛЭП в том случае, если она может привести к сбою нормальной работы энергетических объектов.

— выполнение краткосрочных работ в охранной зоне ВЛ только по согласованию с администрацией электросетевой организации
Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160, регулирующее вопросы ограничения хозяйственной деятельности охранной зоны ЛЭП и вопросы установления ее границ.

Влияет ли наложение охранной зоны ЛЭП на выдачу ипотеки и на проблемы с зарегистрированным домом?

Похожие вопросы

Охранная зона ЛЭП является обременением по умолчанию или должно быть закреплено в кадастровых документах?

Покупка участка с ограничением - охранная зона ЛЭП 0,4 кВ

Какое влияние может оказать столб с охранной зоной на строительство дома на приобретенном участке ЛПХ?

Юридическая служба - Включение охранной зоны ЛЭП в участок ЛПХ без регистрации обременений - законно ли это?

Вопрос обременения и убирания теплотрассы с участка с единственным владельцем ЛЭП

Возможна ли строительство дома на участке с охранной зоной ЛЭП?

Как решить проблему с охранной зоной ЛЭП при строительстве на земельном участке?

Особенности строительства на участке с охранными зонами газопровода и электропередачи

Как снять обременение охранной зоны ЛЭП 110 кВ с земельного участка, после переноса ЛЭП

Незаконные ограничения и возможность компенсации за установку ЛЭП на участке - ситуация требует разъяснений и помощи

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59