Договор продажи квартиры - возникшие споры о способе расчета и их последствия

Скажем так, есть такие пробелы, которые никак и ни чем не регулируются. Есть такой момент связанный с передачей денежных средств. Сама по себе передача денежных средств уже прописана в договоре. Покупатель передает денежный средства продавцу за квартиру в размере определенная сумма. Продавец здесь рискует тем. что подписанный договор есть. А денег нет. Если покупатель отдает деньги он рискует тем, что росреестр откажет в регистрации сделки по какой-то причине, а собственником продавец по российскому законодательству становится с момента государственной регистрации договора купли-продажи в росреестре..

Поэтому порядок расчета и его невыполнение должны быть

прописаны в договоре, а не просто обговорены устно.

В вашем случае необходимо прибыть в росреестр и убедится, что договор купли-продажи зарегистрирован в росреестре, т.е стоит штамп и надпись о регистрации. После этого вы собственник и можете передавать денежные средства. Но продавец в данном случае может получить денежные средства, а сказать что не получил. В связи с этим необходимо подстраховаться. Снять указанную сумму с банковской карты в день передачи денежных средств (в любом случае у вас будет чек подтверждающий снятие указанной суммы, перефотографировать купюры с номерами. И желательно заснять передачу денежных средств на видео, взять расписку в присутствии свидетелей.