Как готовиться к суду с банком по ипотеке, чтобы минимизировать долг после реализации квартиры и избежать привлечения приставов к месту работы

Question

Предстоит суд с банком по вопросу ипотеки. Мне просто пришло смс, я не успеваю подготовиться к суду. Подскажите наиболее удачный вариант. Я согласна расстаться со своей квартирой, но хотелось бы чтобы не осталось долга после ее реализации или если банк заберет ее себе (т.е чтобы на меня распространилось действия ст.61). Как вести себя на суде, и тактично подвести к этому вопросу.

По мимо ипотеки на мне еще висит потребительский кредит, на него я так понимаю будет открыто производство. Я готова оплачивать добровольно, но частями, скажем фиксированной суммой. Есть у меня какое право? И как сделать так чтобы приставы не обращались на место работы.

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Тут будут свои нюансы, в частности, надо смотреть, во сколько оценена квартира при заключении договора залога и сравнить с её нынешней рыночной стоимостью. У Вас документы в электронном виде? Для подробной консультации надо их изучить. На сегодняшний день существует масса способов, с помощью которых можно юридически избавиться от кредитных обязательств или хотя бы сделать невозможным к взысканию задолженность по кредитному договору. К числу таковых относится расторжение кредитного договора, признание сделки недействительной, оспаривание условий договора, как противоречащих закону (ст. 168 ГК РФ), признание сделки кабальной (п.3 ст. 179 ГК РФ), банкротство физических лиц и окончание исполнительного производства по основаниям ст. 46 ЗФ «Об исполнительном производстве». Чтобы разобраться непосредственно в Вашей ситуации – надо видеть документы, которые возможно отправить в электронном виде. С Уважением, финансовый адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Маркин Сергей Вячеславович · Answer

Здравствуйте, все то, о чем вы написали здесь и скажите в суде, если вы готовы расстаться с квартирой, то этот вопрос и обсуждайте в суде сразу после того как начнется заседание и как судья даст Вам слово, по потребительскому кредиту, если в отношении вас также подано заявление Вы можете тоже самое и пояснить, что платить не отказываетесь и т.д., а если заявления по потреб. Кредиту в отношении Вас нет, то про него и спрашивать вас никто не будет.
Но с квартирой Вы зря хотите расстаться, лучше побороться в суде до логического завершения, возможно и банк также пойдет на встречу.

Как готовиться к суду с банком по ипотеке, чтобы минимизировать долг после реализации квартиры и избежать привлечения приставов к месту работы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как действовать на суде и последствия

Как себя вести в суде, когда банк подает иск за неуплату кредита - пошаговая инструкция и рекомендации

Как правильно подготовиться к суду и успешно защититься после лишения водительских прав?

Как вести себя в суде при иске банка и что происходит после вынесения решения суда?

Суд присудил выплату кредита и приставы не начали работу - что делать?

Право судебного пристава на арест автомобиля, который был продан по договору о добровольной реализации

Как правильно вести себя в суде при возникновении проблем с выплатой кредита и избежать судебных приставов?

Банк оставил залог квартиры после неудавшихся торгов - как защитить свои права?

Каковы права банка при наличии кредита с просрочкой и ипотеки в одном банке?

Как правильно действовать в суде при задолженности по кредиту и наличии малолетних детей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59