Как выбрать между дарственной и завещанием - передача доли свекрови своему внуку в трехкомнатной приватизированной квартире

Question

Моя свекровь хочет отдать свою долю внуку, т.е моему сыну. Что лучше ей сделать, дарственную или завещание? У нее 3 х комнатная квартира. Приватизированная на ее старшего сына (моего мужа), на нее и младшего сына (ее). Как говорит она все трое они имеют свою долю, но старший сын сказал. Что при переезде квартиры с одной на другой не было подписано, что все трое имеют свою долю, т.е считает. Что она, мать одна собственница квартиры. Что он (мой муж) , и младший сын свекрови только прописаны. И имею ли я в случаи на эту квартиру (если муж мой имеет свою долю). И какие надо ей предоставить документы, внуку 18 лет полных.

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Елена г. Хабаровск! При решении данного вопроса вам необходимо понимать, что при Приватизации квартиры каждый наниматель данной квартиры становиться Сособственником доли в данной квартире (ст.209 ГК РФ). При этом, каждый Сособственник данной квартиры вправе распорядиться только своей долей в данной квартире, в т.ч. имеет право: Продать, Подарить, Завещать и т.д. Поэтому ваша свекровь также вправе распорядиться только своей долей в данной квартире, в т.ч. : Подарить, Завещать её внуку т.е. вашему сыну. Для дарения доли в данной квартире необходимо будет обратиться к нотариусу, предоставив нотариусу Выписку из Реестра прав по данной квартире. Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 19.07.2018 г.

Сысуев Артем Артурович · Answer

Приветствую.
Выписку из егрн на квартиру возьмите, там увидите у кого какая доля.
Разница в том, что при дарении квартиры право собственности на нее переходит с момента регистрации сделки. При завещании - после смерти наследодателя.

Макешина Елена Алексеевна · Answer

Добрый вечер. Для того, что бы точно знать, в каких долях кому принадлежит квартира, вам необходимо взять выписку из ЕГРН. 
Разница в договоре дарения и завещании, кроме того, что при дарении квартира (доля) переходит при жизни, а при завещании-после смерти, разница в размере государственной пошлины, которую вы заплатите нотариусу при оформлении сделки. Стоимость завещания - 2000 р., пр дарении оплачивается 0,5 процента от стоимости предмета дарения + 5000 птр.

Как выбрать между дарственной и завещанием - передача доли свекрови своему внуку в трехкомнатной приватизированной квартире

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Моя свекровь завещала свою двухкомнатную приватизированную квартиру моему сыну, 19 лет.

При приватизации они были трое: свекровь, её старший сын и младший.

Вопрос о дарственной на квартиру - как это повлияет на младшего сына и нашу семью?

Мне прописывать ребенка не куда т.к нет доли в квартире в которой я сейчас прописана.

Права на наследство свекрови - что принадлежит сыну в отсутствие мужа и других наследников?

Кому лучше оформить завещание на квартиру – на внучку или сына свекрови?

Возможность оспорить наследство свекрови и варианты действий при оформлении квартиры как дарственной

Спор о завещании свекрови - есть ли основания для его оспаривания в суде?

Как разрешить конфликт в семье из-за наследства квартиры в Люберцах - свекровь против жены и детей старшего сына?

Приватизация двухкомнатной квартиры с пропиской свекрови - влияние на права дочери и перспективы распределения долей

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59