Возможна ли оформить частный дом на двух несовершеннолетних детей при аренде участка до 2055 года? Какие документы требуются продавцу для регистрации сделки в Росреестре?
Вопрос №14406571
из г. Новосибирск
опубликован 19.07.2018, 10:06
опубликован 19.07.2018, 10:06
Хочу купить частный дом и оформить на 2 своих несовершеннолетних детей. Дом у продавца в собственности, а участок в аренде до 2055 года. Возможна ли сделка? Какие документы нужны продавцу для РОСЕРЕСТРА?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Росреестр может не пропустить такую сделку, т.к. будет нарушено единство судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества (ЗК РФ). Дом должен отчуждаться вместе с правами на з/у. Т.е. необходимо либо расторжение прежнего договора аренды з/у, заключение нового с администрацией и его регистрация. Либо заключение договора о переуступке права требования по договору аренды. А договор к/п (поскольку Вы указываете о наличии 2 детей) необходимо удостоверять нотариально.
19.07.2018, 10:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 30 минут
Юристы ОнЛайн: 94 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
779
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 002
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 193
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 153
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
983
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какие документы необходимы для продажи дома и оформления ипотеки при наличии несовершеннолетних детей?
Как оформить земельный участок без права собственности после смерти наследника?
Как оформить землю в собственность после покупки дома с арендованной землей - условия и необходимые документы
Хочу купить квартиру.. В собственности у продавца она около года.. Возможно ли не платить налог ни мне ни продавцу с этой сделки?
Как оформить покупку садового участка с домиком в СНТ и переоформить его в свою собственность - пошаговая инструкция
Хочу купить земельный участок, продавцу он достался по договору дарения. Какие документы должны быть у продавца при продаже.
Какие документы и действия необходимы для покупки гаража в ГСК на основании свидетельства о собственности по договору
Как переоформить земельный участок в аренде на себя исходя, и нужно ли согласие супругов?
Как узнать, не состоит ли дачный участок в наследстве, и какие документы и согласия нужны для его покупки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут