Какое документальное подтверждение является железобетонным доказательством о смене управляющей компании в доме?

Вопрос №14410543 из г. Калининград
опубликован 20.07.2018, 11:28

В нашем доме сменилась управляющая компания. Вроде все законно - общее собрание, суды между старой и новой УК, выигранные новой УК. После окончания судов новая УК стала присылать квитанции об оплате, ей стали оплачивать. Но и старая - тоже прислала и теперь требует задолженность в суде. На какой документ можно сослаться? Должен ли быть какой-то документ, какой-то приказ какой-то администрации или министерства, согласно которому можно сказать, что все - теперь у этого дома только новая УК? Чтобы этот документ был железобетонным доказательством в суде?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

ЮК "Моё право"

Юридическая фирма Омск, стаж 1 год

4.8 60 отзывов

Здравствуйте, Виталий. Железобетонным доказательством смены УК могут являться решение и протокол общего собрания собственников МКД, на котором повесткой дня являлся вопрос о смене управляющей компании и на котором более 50% реальных собственников помещений в МКД проголосовали за новую управляющую компанию. При этом нужно помнить, что если у вас имеется задолженность перед предыдущей УК, то, согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. То есть, чтобы расстаться полюбовно с предшествующей УК, собственники помещений в МКД должны исполнить обязательства перед УК надлежащим образом. Если таковые имеются.

20.07.2018, 11:43

расплывчатый ответ. По оплате за какой период не должно быть задолженности? По мнению старой УК задолженность продолжает расти. Вопрос заключается в том, где граница - вот по это число платим этой компании, а начиная с этого - этой? Какой документ эту границу устанавливает?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 1 год
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 309. Общие положения

Похожие темы:
Новый УК
Управляющая компания
Приказ администрации

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какое документальное подтверждение является железобетонным доказательством о смене управляющей компании в доме?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Калининград

Похожие вопросы