Можно ли выбрать старшего по дому на общем собрании собственников МКД в соответствии с законодательством РФ?

Добрый день, Ольга!

Действительно Председатель совета многоквартирного жилого дома предусмотрен ЖК РФ и избирается на общем собрании собственников МКД. Поэтому доводы директора управляющей компании без основательны. Собирайте общее собрание (очередное или внеочередное) и выбирайте Председателя. По собранию необходимо правильно подготовить документы (Оповещение инициативной группы о созыве собрания, бюллетень, протокол общего собрания).

Согласно ст. 161.1 ЖК РФ, из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома. Председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме. Кроме того, согласно действующему ЖК РФ, принятие всех решений относительно управления и содержания общедомовой собственности жильцы МКД должны осуществлять на специальных собраниях, порядок проведения которых регламентирован в ст.ст. 44-48 данного кодекса.

Александр Юрьевич, спасибо за ответ! Чтобы быть председателем совета МКД, надо иметь много свободного времени, к тому же получить доверенность от жильцов, чтобы можно было осуществлять свою деятельность, никто не соглашается, у меня тоже шестидневная рабочая неделя. Нам хотя бы выбрать человека, который будет контролировать деятельность УК, а то у нас даже общедомовые показатели с приборов учета снимаются без присутствия жильцов. Поэтому мы и хотели выбрать старшего по дому.