Вступив в наследство на дом и землю, я столкнулась с проблемой прописанного постороннего человека - как его выписать, чтобы продать недвижимость?

Вопрос №14429065 из г. Самара
опубликован 26.07.2018, 11:10

После смерти матери я вступила в наследство на дом и землю на которой построен дом. В доме оказался прописан посторонний человек. В доме он не проживает. На данный момент мне нужно дом продать, могу я выписать этого человека и как?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6931 отзыв

Если Вы зарегистрировали право собственности на дом в Росреестре, то Вы или Ваш адвокат можете подать в суд иск о признании зарегистрированного в вашем доме гражданина (ответчика) утратившим право пользования жилым помещением. Суд может вынести решение без участия ответчика в суде, если он будет извещен судом о дате суда по месту регистрации (прописки) в вашем доме. Срок рассмотрения дела - 2 месяца.

После вступления решения суда в силу Вы и адвокат можете направить копию решения суда в паспортную службу для снятия ответчика с регистрационного учета (выписки) из дома.

Ваши расходы истца на оплату услуг адвоката за составление иска и его участие в суде будут взысканы судом в вашу пользу с ответчика.

Есть возможные покупатели дома, готовые купить ваш дом даже если в нем кто-то зарегистрирован (прописан).

26.07.2018, 12:24

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Захарова Ирина Августовна

Юрист из города Москва, стаж 39 лет

4.7 1909 отзывов

Здравствуйте, Юлия. Если человек долго не проживает, Вы вправе обратиться в суд с иском о признании его утратившим право на проживание, либо продать дом с обременением (пусть новый собственник думает, что с этим делает).

26.07.2018, 11:13

Спросить юриста