Вопрос о продаже квартиры - могу ли я переписать ее на другого человека без согласия жены после ее измены?
опубликован 29.07.2018, 14:55
Ну, не совсем.
Продать квартиру близкому родственнику можно, можно и просто продать. Но половина денежных средств то все равно ей принадлежит. У Вас же не будет доказательств того, что Вы отдали ей половину или в интересах семьи, что то купили.
Она сможет взыскать с Вас половину.
Но, допустим, денег у Вас нет, имущества нет, тогда и приставы сделать ничего не смогут.
Так долги будет висеть...
Но на ее месте я бы сначала попытался Вашу сделку признать недействительной, если с сестрой.
Если же просто продать, реальному покупателю, то тогда только деньги сможет взыскать.
Поэтому можно продать реально, а затем купить не на себя что то..
Но тоже риск. А в друг с этим лицом, на кого покупка что то случится, наследовать будут его наследники даже при завещании, могут быть обязательные долевики...
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
На сестру - не лучший вариант, поскольку может быть в дальнейшем доказана фиктивность сделки. Здесь важно знать - согласие дано на определенный период? Как оно вообще сформулировано? Поскольку от дословного звучания слов и выражений будет зависеть результат. Есть возможность скинуть его в электронном виде?
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Деньги, вырученные от продажи квартиры, все равно подлежат разделу. Как сказал Верховный суд: "При этом наличие согласия истца на отчуждение спорной квартиры не свидетельствует о его отказе от причитающейся ему доли в общем имуществе супругов. Действующим законодательством не установлен обязательный способ раздела совместно нажитого имущества, в связи с чем супруги, в том числе и бывшие супруги, вправе сами определить способ такого раздела, одним из которых может быть продажа общего имущества и последующий раздел денежных средств, вырученных от реализации совместно нажитого имущества."
Добрый день.
Я не скажу, что Вам повезло. Дело в том, что супруга имеет право оспорить данную сделку. В этой связи, рекомендую подойти более грамотно юридически к данному вопросу.
Например, согласно ч. 2 ст. 39 СК РФ имеются основания, когда суд может отступить от принципа равенства долей. Для более подробной консультации необходимо понимать обстоятельства, касающиеся порядка приобретения квартиры, а также данные о вас и о супруге.
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Нужно ли согласие жены на продажу квартиры, которая была куплена в браке?
Квартира приобретена мной до вступления в брак и до рождения детей.
Куплена квартира в браке, раздел имущества и возможность продажи - права бывшей жены
Продажа квартиры после развода - права и обязанности жены в случае получения недвижимости в браке
Возможна ли продажа квартиры с противоречивым согласием бывшей супруги?
Возможность продажи квартиры после развода с учетом отсутствия общих детей и прописанных лиц
Необходимость согласия бывшего мужа и требуемые документы для продажи квартиры при разводе без раздела имущества
Как сохранить квартиру после развода и раздела имущества в браке с ипотекой?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут