Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Москва, 29.07.2018, 14:55

Вопрос о продаже квартиры - могу ли я переписать ее на другого человека без согласия жены после ее измены?

Вопрос №14437781 из г. Москва
опубликован 29.07.2018, 14:55
Жена загуляла, хочу развестись, мной в браке куплена квартира, год назад думали ее продать, но сделка сорвалась, продавать передумали, но сохранилось согласие жены на продажу квартиры, заверенное нотариусом... яЯ могу сейчас им воспользоваться и переписать квартиру на близкого (на сестру например) пока жена ещё не опомнилась, так как ее смелое поведение касаемо раздела имущества на пополам меня раздражает с учётом измены и предательства, скажите мне повезло?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Ну, не совсем.

Продать квартиру близкому родственнику можно, можно и просто продать. Но половина денежных средств то все равно ей принадлежит. У Вас же не будет доказательств того, что Вы отдали ей половину или в интересах семьи, что то купили.

Она сможет взыскать с Вас половину.

Но, допустим, денег у Вас нет, имущества нет, тогда и приставы сделать ничего не смогут.

Так долги будет висеть...

Но на ее месте я бы сначала попытался Вашу сделку признать недействительной, если с сестрой.

Если же просто продать, реальному покупателю, то тогда только деньги сможет взыскать.

Поэтому можно продать реально, а затем купить не на себя что то..

Но тоже риск. А в друг с этим лицом, на кого покупка что то случится, наследовать будут его наследники даже при завещании, могут быть обязательные долевики...

29.07.2018, 15:27
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

На сестру - не лучший вариант, поскольку может быть в дальнейшем доказана фиктивность сделки. Здесь важно знать - согласие дано на определенный период? Как оно вообще сформулировано? Поскольку от дословного звучания слов и выражений будет зависеть результат. Есть возможность скинуть его в электронном виде?

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

29.07.2018, 14:59

Деньги, вырученные от продажи квартиры, все равно подлежат разделу. Как сказал Верховный суд: "При этом наличие согласия истца на отчуждение спорной квартиры не свидетельствует о его отказе от причитающейся ему доли в общем имуществе супругов. Действующим законодательством не установлен обязательный способ раздела совместно нажитого имущества, в связи с чем супруги, в том числе и бывшие супруги, вправе сами определить способ такого раздела, одним из которых может быть продажа общего имущества и последующий раздел денежных средств, вырученных от реализации совместно нажитого имущества."

29.07.2018, 15:06

Добрый день.

Я не скажу, что Вам повезло. Дело в том, что супруга имеет право оспорить данную сделку. В этой связи, рекомендую подойти более грамотно юридически к данному вопросу.

Например, согласно ч. 2 ст. 39 СК РФ имеются основания, когда суд может отступить от принципа равенства долей. Для более подробной консультации необходимо понимать обстоятельства, касающиеся порядка приобретения квартиры, а также данные о вас и о супруге.

29.07.2018, 15:26

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 893 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 769 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 330 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 057 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 682 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 610 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 426 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 967 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 135 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 400 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5 72 отзыва
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5 306 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 8 079 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 616 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 079 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 484 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5 2 968 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 833 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
4.8 2 593 отзыва
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 894 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 462 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Берестов С.Н.
4.6 11 217 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.7 10 718 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 961 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских