Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Москва, 29.07.2018, 14:55

Вопрос о продаже квартиры - могу ли я переписать ее на другого человека без согласия жены после ее измены?

Вопрос №14437781 из г. Москва
опубликован 29.07.2018, 14:55
Жена загуляла, хочу развестись, мной в браке куплена квартира, год назад думали ее продать, но сделка сорвалась, продавать передумали, но сохранилось согласие жены на продажу квартиры, заверенное нотариусом... яЯ могу сейчас им воспользоваться и переписать квартиру на близкого (на сестру например) пока жена ещё не опомнилась, так как ее смелое поведение касаемо раздела имущества на пополам меня раздражает с учётом измены и предательства, скажите мне повезло?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Ну, не совсем.

Продать квартиру близкому родственнику можно, можно и просто продать. Но половина денежных средств то все равно ей принадлежит. У Вас же не будет доказательств того, что Вы отдали ей половину или в интересах семьи, что то купили.

Она сможет взыскать с Вас половину.

Но, допустим, денег у Вас нет, имущества нет, тогда и приставы сделать ничего не смогут.

Так долги будет висеть...

Но на ее месте я бы сначала попытался Вашу сделку признать недействительной, если с сестрой.

Если же просто продать, реальному покупателю, то тогда только деньги сможет взыскать.

Поэтому можно продать реально, а затем купить не на себя что то..

Но тоже риск. А в друг с этим лицом, на кого покупка что то случится, наследовать будут его наследники даже при завещании, могут быть обязательные долевики...

29.07.2018, 15:27
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

На сестру - не лучший вариант, поскольку может быть в дальнейшем доказана фиктивность сделки. Здесь важно знать - согласие дано на определенный период? Как оно вообще сформулировано? Поскольку от дословного звучания слов и выражений будет зависеть результат. Есть возможность скинуть его в электронном виде?

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

29.07.2018, 14:59

Деньги, вырученные от продажи квартиры, все равно подлежат разделу. Как сказал Верховный суд: "При этом наличие согласия истца на отчуждение спорной квартиры не свидетельствует о его отказе от причитающейся ему доли в общем имуществе супругов. Действующим законодательством не установлен обязательный способ раздела совместно нажитого имущества, в связи с чем супруги, в том числе и бывшие супруги, вправе сами определить способ такого раздела, одним из которых может быть продажа общего имущества и последующий раздел денежных средств, вырученных от реализации совместно нажитого имущества."

29.07.2018, 15:06

Добрый день.

Я не скажу, что Вам повезло. Дело в том, что супруга имеет право оспорить данную сделку. В этой связи, рекомендую подойти более грамотно юридически к данному вопросу.

Например, согласно ч. 2 ст. 39 СК РФ имеются основания, когда суд может отступить от принципа равенства долей. Для более подробной консультации необходимо понимать обстоятельства, касающиеся порядка приобретения квартиры, а также данные о вас и о супруге.

29.07.2018, 15:26

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских