Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Марина

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Керчь, 01.08.2018, 17:25

Арендодатель отказывается перезаключать договор на стоянку с двумя собственниками из-за страха невыплаты арендной платы

Вопрос №14448481 из г. Краснодар
опубликован 01.08.2018, 17:25

У яхты два собственника, договор на стоянку заключен с одним, он полностью оплачивает стоимость стоянки, второй отказывается возмещать свою часть, он хочет перезаключить договор на стоянку на обоих собственников, арендодатель возражает, боясь, что второй собственник не будет оплачивать свою часть аренды, прав ли арендодатель, отказывая в перезаключении договора?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

А арендодатель. Это кто? Непонятно. Однако, по общему правилу бремя содержания имущества лежит на собственниках в равных долях в соответствии со ст.210, ст.249 Гражданского кодекса РФ - каждый участник долевой собственности ОБЯЗАН соразмерно своей доле участвовать в издержках по содержанию и сохранению имущества. Поэтому вы можете предъявить требование совладельцу о компенсации половины расходов по содержанию яхты. Что касается отношений по аренде, то это уже другая история. И ответить на ваш вопрос, прав ли арендодатель, можно только после ваших дополнительных пояснений по этим правоотношениям.

01.08.2018, 17:37

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 249. Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственности

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Договор предоставления услуг заключен с одним собственником (Заказчик), предмет договора-стоянка яхты на территории Исполнителя, стоимость стоянки определена в твердой сумме ежемесячно, Исполнитель - ИП, собственник территории.

01.08.2018, 17:45

Спросить юриста

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат из города Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Итак, собственник видимо, земельного участка (места швартовки яхты) может не опасаться, что второй совладелец не будет вносить плату за пользование местом, поскольку все условия оплаты можно урегулировать в договоре. Если между совладельцами яхты не достигнуто согласие об условиях заключения договора с собственником территории, то все споры в таких случаях между собственниками разрешаются судом по иску заинтересованного участника долевой собственности на основании ч.1 ст.247 ГК РФ. Удачи!

01.08.2018, 21:12

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Арендодатель отказывается перезаключать договор на стоянку с двумя собственниками из-за страха невыплаты арендной платы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы