Скажите пожалуйста, как вернуть задаток за аренду, если хозяйка скрыла факт отрицательного состояния жилища (тараканы, грызуны).

Наталья,добрый день! В порядке статьи 380 Гражданского кодекса Российской Федерации задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

В соответствии со статьёй 381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Если хозяйка не согласится выплатить Вам задаток за аренду квартиру, то Вы вправе обратиться в суд. Могу оказать существенную поддержку и оказать все необходимые консультационные и другие услуги. Звоните, 89180378512

Желаю удачи