Продавец отказывается выпустить доверенность на знакомого, несмотря на почти полную оплату истекающего договора

Вопрос №14464558 из г. Белгород
опубликован 06.08.2018, 23:03

В сентябре 2016 года от руки написали договор купли-продажи дома с земельным участком в рассрочку, указали фиксированную сумму ежемесячно на протяжении 2 х лет т.е до сентября 2018 г. Усно со стороны продавца было предупреждение если 2 а месяца не платим дом выставляют на продажу, выплатили 99, 4% прошу продавца сделать доверенность на знакомого мной человека т, к.осталость меньше месяца и сумма вся будет погашена, продавец в отказ обьясняя тем что пока не получит всю сумму ничего не сделает, прошу сделать и оставить у себя до последней выплаты а мне выслать фото (живем в разных регионах) что доверенность сделана. Были моменты что платеж задерживали но всегда предупреждали о задержке за два года задержали 5 раз не больше чем на две недели, в основном отправляем раньше, но дочь продавца угрожает нас выселить если мы не будем вовремя платить. Может ли продавец нас выселить и что будет с деньгами которые мы отправляем? Имеет ли наш от руки написанный договор силу в суде, если вдруг понадобится идти в суд? Заранее спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36145 отзывов

Написанный от руки договор имеет юридическую силу, но он считается заключенным с момента государственной регистрации. На вашем месте я бы подала в суд иск о принудительной регистрации, на основании судебного решения.

06.08.2018, 23:08

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Elena

Автор вопроса

0 отзывов

1.Может ли продавец нас выселить и что будет с деньгами которые мы отправляем?2. Имеет ли наш от руки написанный договор силу в суде, если вдруг понадобится идти в суд?

06.08.2018, 23:16

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36145 отзывов

1. вы бы уточнили прежде чем задать вопрос - на каком основании вы проживаете? Вы прописаны? Если нет и договор не зарегистрирован - то может выселить. 2. слишком мало существенной информации в ваших вопросах.

Звездочки свои можете оставить при себе. Я в них не нуждаюсь.

06.08.2018, 23:22

Спросить юриста

Егоров Сергей Владимирович

Юрист из города Тамбов

4.2 20 отзывов

Здравствуйте. 1) Если произошла регистрация перехода права собственности, то выселить продавец Вас не сможет. 2) Как Вы отправляете деньги, нужно подтверждение, что это расчеты по договору, а не (допустим) возврат долга.

06.08.2018, 23:26

Спросить юриста