Требование о переводе земельного участка под коммерцию - законно или нет?
Вопрос №14469952
из г. Краснодар
опубликован 08.08.2018, 12:54
опубликован 08.08.2018, 12:54
Меня зовут, Евгений. У меня такой вопрос. У меня большой жилой дом, который имеет классификацию как объект временного размещения-гостевой дом, который я, как ИП сдаю туристам в летний период. В подвале данного дома имеется Кафе. После того как это Кафе я оформил как нежилое помещение, мне пришло письмо с требованием устранения нарушения, связанного с нецелевым использованием земельного участка. Участок под ИЖС. Я так понимаю, требуют перевести з/у под коммерцию. Законно ли это требование, если из 6-ти этажей цокольный этаж нежилой, остальные жилые, и из 750 м 2 з/у используется только 250 м 2 под Кафе в течении 4-з месяцев в году? Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Полагаю, что Вам предъявлено нарушение ст. 8.8. КоАП РФ Госземконтролем (Росреестр). Боюсь, что в Вашей ситуации - судебная практика будет не на Вашей стороне. Более того, если у Вас участок под ИЖС, а у Вас 6-ти этажный дом, причем как нежилое помещение, администрация муниципального образования может инициировать вопрос о сносе самовольной постройки (тем более с учетом последних резонансных событий в Вашем регионе). Прошу прощения, если мой ответ разочаровал Вас.
08.08.2018, 13:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 39 минут
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 319
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.8
12 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.8
2 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.9
2 477
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 802
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.1
43 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
956
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 127
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Краснодар
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Оказание услуг по ОКВЭД 55.90 в гостевом доме, построенном в рамках ИЖС - требования и возможности
Как изменить ВРИ земельного участка при наличии частного дома с кафе и жилыми помещениями?
Как получить жилой статус для цокольного и верхнего этажей квартиры-студии в новострое?
Возможно ли открытие хостела на 2 этаже многоквартирного дома, если жильцы требуют закрытия?
Возможно ли перевести нежилые апартаменты в жилые в доме с жилыми квартирами?
Можно ли открыть сауну с купелью на цокольном этаже нежилого помещения в 20-этажном доме?
Необходимость отдельного входа для стоматологического кабинета на нежилом этаже - анализ ситуации в пятиэтажном жилом доме
Можно ли разделить участок ЛПХ и перевести дом в нежилое помещение?
Перевод части жилого дома в нежилое помещение - нужно ли менять категорию земли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут