Потом арендодатели отказались давать какие-либо документы.
Вопрос №1447151
из г. Казань
опубликован 06.11.2011, 18:22
опубликован 06.11.2011, 18:22
1. Имеется договор аренды недвижимого имущества.
2. Объектом аренды указано: нежилое помещение площадью Х с двумя раздельными входами на втором этаже дома по адресу У.
3. Никакого плана не приложено.
4. В договоре о назначении помещения (то есть арендовать под кафе, магазин и т.п.) не указано. Хотя помещение нашли риэлторы (есть договор) и указано, что помещение должно быть под кафе (общепит полного цикла) с определенными документами.
5. По документам: Арендодатель обязан передать арендатору документы, если последние необходимы в соответствии органы власти к заявленному виду деятельности.
6. Помещение было арендовано, арендная плата была оплачена за два месяца. Потом арендодатели отказались давать какие-либо документы.
И так, вопрос:
Можно ли договор а) признать не заключенным, т.к. невозможно идентифицировать помещение (нет плана), и не определен порядок передачи документов, а также под что можно использовать помещение.
Б) т.к. документы, являющиеся принадлежность вещи, не переданы (техпаспорт и т.п.), то объект не передан, т.к. не мог быть использован.
Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Сергей!
Возможно, но надо более полно смотреть документы, и вы там фактичеси арендовали два месяца за уплаченные деньги или нет? Всего доброго. Обращайтесь.
07.11.2011, 11:56
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Конечно такое возможно.
07.11.2011, 03:14
Похожие вопросы
Спорный договор аренды ПСН - Как вернуть предоплату в размере 15000 рублей?
Арендодатель не выполнил свои обязательства по передаче помещения - возможность расторжения договора и возврата денег
Арендодатель требует оплату аренды, несмотря на состояние помещения - правомерно ли это?
Какие права имеет арендодатель по удержанию имущества и расторжению договора аренды при отказе арендатора от съема помещения?
Арендодатель не выставил счетов за 2,5 года - права и обязанности арендатора и арендодателя в аренде нежилого помещения
Только потом, когда внимательно изучили договор, поняли что условия очень кабальные.
Спор о последнем месяце аренды в нежилом помещении - кто прав?
Решение суда - выплатить арендодателю 21000 руб. Как быть в этой ситуации?
Арендодатель требует выселить арендатора или заключить невыгодный договор на нежилое помещение
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут