УК требует возмездного осмотра и ремонта после затопления квартиры на последнем этаже

Вопрос №14476313 из г. Краснодар
опубликован 10.08.2018, 09:55

Ситуация следующая: моих соседей, живущих на последнем этаже пятиэтажного дома, залило вследствие прошедших ливней. На потолке и стенах квартиры образовались потекли, в комнатах сыро. В под'езде с потолка обвалилась штукатурка. Они обратились в нашу УК с заявлением об осмотре и ремонте части кровли, чердака над их жильём и устранения протечек. А так же оценке ущерба в квартире. В присланном ответе УК сообщила, что возможен осмотр и частичный ремонт только на ВОЗМЕЗДНОЙ основе с составлением сметы и заключением договора. Права ли управляющая компания в данной ситуации? С уважением, Р. Таран.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нургалиева Гюзель Равилевна

Адвокат Бавлы, стаж 15 лет

4.8 5271 отзыв

Здравствуйте. Нет, не права. УК обязана за свой счет полностью возместить ущерб, причиненный заливом, согласно ст. 1064 ГК РФ.

10.08.2018, 09:58

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

Сурский Николай Алексеевич

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.4 855 отзывов

Немедленнопосле залива вашей квартиры необходимо создать в управляющей компанией комиссию, которая зафиксирует ваши убытки. Затем если комиссия будет необходимо потребовать возмещение убытков по ремонту квартиры. Если жэу не захочет ремонтировать Ремонтируйте сами и сохраните смету расходов на ремонт жилья. Потом в судебном порядке потребуете управляющую компанию или ЖЭУ возместить ваши затраты. Если имущество в квартире застраховано Обратитесь еще в страховую компанию Но все равно нужен акт причиненного ущерба и по мебели и прочему скабу приведенного потопом в не годность.

10.08.2018, 10:03

Спросить юриста