Налог на продажу наследуемого дома - нужно ли платить 13%?

Вопрос №14478221 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 10.08.2018, 19:26

Такой вопрос: бабушка умерла 17 октября 2016, мама вступила в наследство в мае 2017, наследство дом, сейчас мама хочет продать, нужно ли платить 13% налога? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нургалиева Гюзель Равилевна

Адвокат Бавлы, стаж 15 лет

4.8 5271 отзыв

Здравствуйте. Базовая ставка НДФЛ при совершении сделок по продаже недвижимого имущества – 13% от полученного дохода. Так что налог платить придется.

Согласно Налоговому кодексу РФ, налог с продажи дома по наследству нужно платить не всегда. Если недвижимость находится в собственности преемника более 3 лет, то он освобождается от уплаты НДФЛ.

10.08.2018, 19:37

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Здравствуйте, Марина!

Нужно. Освобождение от налогообложения доходов от продажи недвижимого имущества, приобретенного в порядке наследования, происходит при условии владения им в течение не менее 3 лет (пп. 1 п. 3 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ).

При этом она имеет право на имущественный налоговый вычет при продаже имущества в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, не превышающем в целом 1 000 000 рублей (пп. 1 п. 1, пп. 1 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ).

10.08.2018, 19:39

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте! Срок владения участком менее трех лет, поэтому доход будет облагаться налогом 13%. Но есть налоговый вычет 1 млн. рублей. Он будет вычтен и з суммы дохода и платить надо будет от оставшейся суммы, а если цена продажи менее 1 млн. то и платить ничего не надо.

10.08.2018, 19:42

Спасибо большое

Спросить юриста