Фактически у меня уже 2 этажа и площадь квартиры не 20,5 а 38 кв.м с БТИ.

Вопрос №1447882 из г. Москва
опубликован 07.11.2011, 13:56

Собираюсь купить квартиру-студию в новостройке 20,5 кв.м. потолки 5,4 м. после обмера БТИ строитель возводит за свой счет перекрытие (акция привлечение клиентов) - должна ли я самостоятельно согласовать перепалнировку-т.е. фактически у меня уже 2 этажа и площадь квартиры не 20,5 а 38 кв.м с БТИ. и что мне грозит если я это го не сделаю.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Григорьева Елена Рудольфовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1635 отзывов

Здравствуйте, Алена!

Сложно понять из вопроса, кто является строителем, похоже застройщик. Если дом не сдан в эксплуатацию и квартира Вам не передана по акту приема-передачи, Вам необходимо обратиться к застройщику. Должны быть внесены изменения в проект дома, договор и акт приема-передачи. Если Вы приняли квартиру и зарегистрировали право в регистрирующем органе, для изменения площади (увеличения) Вам необходимо обратиться в ТСЖ или управляющую компанию. Вы увеличиваете площадь своей квартиры за счет площадей общего имущества дома, которые принадлежат всем собственникам дома в равных долях, следовательно, вопрос передачи Вам дополнительной площади должно решать собрание собственников. Затем с этим решением (если это вообще возможно) и согласованным в разрешительных органах проектом обратиться в БТИ, после получения документов из БТИ необходимо обратиться в регистрирующий орган для внесения изменений в свидетельство о праве.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

07.11.2011, 14:24

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Фактически у меня уже 2 этажа и площадь квартиры не 20,5 а 38 кв.м с БТИ.

Похожие вопросы