Фактически у меня уже 2 этажа и площадь квартиры не 20,5 а 38 кв.м с БТИ.
Вопрос №1447882
из г. Москва
опубликован 07.11.2011, 13:56
опубликован 07.11.2011, 13:56
Собираюсь купить квартиру-студию в новостройке 20,5 кв.м. потолки 5,4 м. после обмера БТИ строитель возводит за свой счет перекрытие (акция привлечение клиентов) - должна ли я самостоятельно согласовать перепалнировку-т.е. фактически у меня уже 2 этажа и площадь квартиры не 20,5 а 38 кв.м с БТИ. и что мне грозит если я это го не сделаю.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Алена!
Сложно понять из вопроса, кто является строителем, похоже застройщик. Если дом не сдан в эксплуатацию и квартира Вам не передана по акту приема-передачи, Вам необходимо обратиться к застройщику. Должны быть внесены изменения в проект дома, договор и акт приема-передачи. Если Вы приняли квартиру и зарегистрировали право в регистрирующем органе, для изменения площади (увеличения) Вам необходимо обратиться в ТСЖ или управляющую компанию. Вы увеличиваете площадь своей квартиры за счет площадей общего имущества дома, которые принадлежат всем собственникам дома в равных долях, следовательно, вопрос передачи Вам дополнительной площади должно решать собрание собственников. Затем с этим решением (если это вообще возможно) и согласованным в разрешительных органах проектом обратиться в БТИ, после получения документов из БТИ необходимо обратиться в регистрирующий орган для внесения изменений в свидетельство о праве.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
07.11.2011, 14:24
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 28 минут
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 720
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 441
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
237
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 952
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 078
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.5
1 737
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 169
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Расчет площади при покупке новостройки - нужно ли учитывать площадь балкона или лоджии?
Стала выяснять и узнала, что сейчас в общую площадь квартиры входит балкон.
Покупка квартиры-студии с неузаконенной перепланировкой - стоит ли рисковать?
Застройщик требует доплату за предполагаемое превышение площади квартиры
Неправильные обмеры БТИ - как это повлияло на стоимость квартиры.
Подскажите, пожалуйста, как мне избежать переплаты.
Обязан ли я за свой счёт их устанавливать (при сдаче квартиры их не было) или это должна сделать УК?
Как оформить правильное изменение площади квартиры после обмера БТИ?
Как защитить свои права как дольщика при несоответствии реальной площади квартиры условиям договора ДДУ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут