Необоснованное обогащение - Являюсь ли я надлежащим ответчиком и как выстраивать линию защиты в суде?

Помогите разобраться в смтуации: я являюсь собственником нежилого помещения. В июне 2015 года моя родственница заключила предварительный договор купли - продажи помещения от моего имени (с моего устного согласия, по доверенности - не генеральной, я присутствовать при заключении предварительного договора не могла). В предварительном договоре купли - продажи расписана цена договора и порядок расчетов. Указано, что договор действует до подписания основного договора и его (основного договора) обязательной государственной регистраци. В предварительном договоре указан номер моей доверенности без даты и рег. номера и указания на нотариуса. Часть суммы за помещение была перечислена на расчетный счет моей родственницы в день заключения предварительного договора купли - продажи. Денежные средства мне переданы не были. Были в полном распоряжении родственницы. Далее потенциальный покупатель рассторгает предварительный договор купли - продажи и требует у родственницы вернуть перечисленую сумму денег. В августе 2015 родственница написала им расписку о том, что деньги от них по договору получила на свой расчетный счет и обязуется их вернуть путем перечисления ежмесячно определеных сумм. Сначала денежные средства родственница вносила исправно, но с января 2016 года платить перестала. Каких - либо претензий ко мне как к собственнику покупатель не предъявлял, никаких претензий ко мне не было. В августе 2018 я получила исковое заявление, в котором являюсь ответчиком, родственица в роли третьего лица. Предмет иска - необоснованное обогащение. По мнению истца за период с января 2016 по июнь 2018 я необоснованно обогатилась, хотя денег от родственицы я не получила, расписку не писала, претензий ко мне не было. Вопрос: 1. Являюсь ли я надлежащим ответчиком по данному иску или надлежащим ответчиком будет родственница? 2. Правомерно ли в расписке указано, что ежемесячный платеж составляет N руб., а ТАК ЖЕ ПРОЦЕНТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЧУЖИМИ ДЕНЕЖНЫМИ СРЕДСТВАМИ N руб. или проценты все - таки высчитываются в соответствии со ст. 395 ГК, а не конкретая сумма должна быть? 3. При выстраивании линии защиты в суде какой позиции придерживаться о том, что я ненадлежащий ответчик или нет необоснованого обогащения с моей стороны т.к нет обязательств по сути? 4. Будут ли применятся судом в данном случае нормы о необоснованном обогащении или тут совсем другие нормы?