Спор о законности расторжения договора аренды в одностороннем порядке без получения уведомления

Надо смотреть текст договора, формулировки условий. Но, по тексту вопроса, наличие/отсутствие уведомления действительно не влияет на расторжение договора, так как не оговорено, что расторжение может состоятся только при наличии оговоренного условия. Право не обусловлено исполнением этого обязательства.

"В договоре аренды стоит пункт, что договор может быть расторгнут любой стороной в одностороннем порядке,."

Мой ответ будет исходить из того, что у Вас заключён договор аренды офиса. В противном случае, он будет не верен.

Указанная выше цитата Вашего договора не соответствует гражданскому Кодексу п. 4 ст. 619 ГК РФ. Так как гражданским Кодексом предусмотрено изменение его договором сторон только в части установления дополнительного (к списку перечисленных в ст. 619) основания одностороннего расторжения договора аренды. В Вашем договоре - есть возможность расторгнуть его любой стороной договора, но не указано основание (условие) его расторжения.

Поскольку основание одностороннего расторжения не установлено соглашением сторон, то будут применяться основания перечисленные в ст. 619 ГК РФ.

Если суд основал своё решение на указанном выше пункте Вашего договора без указания конкретного основания для расторжения, то решение будет не законным.

Таким образом есть возможность подать жалобу в надзор.

цитата ст. 619

"Договором аренды могут быть установлены и ДРУГИЕ ОСНОВАНИЯ досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса."