Незаконное расторжение договора и удержание имущества - возможность подать иск на установление даты расторжения и защита нарушенных прав
Вопрос №1577088
из г. Улан-Удэ
опубликован 22.02.2012, 02:47
опубликован 22.02.2012, 02:47
Вопрос - в 2010 году арендодатель расторг со мной арендатором договор аренды в одностороннем порядке и вывез все мое имущество в неизвестном направлении. О расторжении договора и удержании я узнала только после удержания. Арендатор отправил уведомление 31 мая, в котором написал, что расторгает договор в одностороннем порядке с 7 июня. 8 июня вывез все имущество. Уведомление получено мной на почте только 21 июня, от получения я не уклонялась.
В договоре написано, что инициатор расторжения договора обязан письменно уведомить о расторжении за 3 дня. Я проиграла суды всех инстанций. Они приняли судебные акты как им было удобно, т.е. просто отказали, а апелляция и кассация переписали дословно решение 1 инстанции.
Вопрос вот в чем: суд установил дату заключения договора - 29 марта. Установил, что уведомление отправлено 31 мая и получено мною 21 июня. Договор расторгнут законно, имущество удержано законно. Дескать оно оставленно в арендуемом помещении после расторжения договора. В надзор я опоздала подать заявление на 10 дней. Заявление вернули обратно и срок не восстановили.
Дата расторжения договора в суде не была определена. Возможно ли подать иск на установление даты расторжения договора по истечении 3 дней после получения уведомления, т.к. дата в суде дата определена не была и это может послужить новым обстоятельством. Или так не защищают свои нарушенные права? Как правильно сформулировать исковое требование?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не зная содержание вышеуказанных судебных актов, трудно о чем- то рассуждать.
Укажите номер дела по первой инстанции и наименование сторон по данному делу.
22.02.2012, 05:56
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 136
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 604
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 826
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
353
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 888
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 933
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.9
81 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
89
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 752
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Улан-Удэ
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Арендатор столкнулся с проблемой - как расторгнуть договор аренды досрочно при отсутствии прав?
Кассация меня даже слушать не стала, сказали - мы отзыв прочитали, что еще добавите?
Незаконное расторжение договора аренды - ищу правовую защиту и установление даты расторжения
Недопустимое уведомление об отказе в аренде - сроки расторжения договора и права арендодателя
Оформление договора аренды нежилого помещения с арендатором-2 при наличии обременения правами арендатора-1 и его
Сторона, желающая расторгнуть договор, должна письменно
Расторжение Договора Аренды (долгосрочного) с Торговым Центром.
Как поступить в случае, если арендатор не освобождает квартиру после досрочного расторжения договора
Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут