Возможно ли включить жену в договор социального найма после смерти мужа, если квартира зарегистрирована на несовершеннолетних детей умершего и его брата?
опубликован 14.08.2018, 19:35
Может ли жена вписана в договор соц найма после смерти мужа (отв. квартиросъемщика) в квартире прописаны несовершеннолетние дети умершего и его брат.
Здравствуйте, уважаемый Алексей!
Может супруга умершего нанимателя жилья (а не отв. квартироъемщика) вписаться в договор социального найма, но в судебном порядке, если она была вписана в ордер при получении этой муниципальной квартиры ее мужем согласно положений Жилищного кодекса РСФСР.
Удачи Вам.
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Жена не вписана в договор соц найма и не прописана! Умерший муж был отв квартиросъемщиком. В квартире прописаны и в договоре его дети, ещё в договоре и прописан его родной брат. Кто будет отв. Квартиросъемщиком?
Алексей, в Жилищном кодексе РФ нет такого понятия, как "отв квартиросъемщик", а есть НАНИМАТЕЛЬ жилого помещения (см. об этом статьи 60, 61, 67 Жилищного кодекса РФ).
Статья 60. Договор социального найма жилого помещения1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В указанной квартире никто не может быть "прописан", отмнили у нас в России и "прописку", и "выписку" давно, почти сразу после распада СССР. Вы же не говорите, что живете сейчас в СССР.
Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года в место существовавшей тогда "прописки" был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация).
Ответственным квартиросъемщиком в этой квартире никто не станет, а вот нанимателем этого жилого помщения может стать согласно статьи 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи умершего нанимателя, то есть, его родной брат.
Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Удачи Вам.
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как обеспечить правопреемство владения муниципальной квартирой после смерти главного квартиросъемщика?
И \nЧто произойдет с правом на найм квартиры у брата ответственного квартиросъемщика при его выписке?
Ситуация с переоформлением договора соц. найма на жену умершего нанимателя и правовая допустимость включения других лиц
Смерть мужа - к кому переоформляется договор социального найма муниципальной квартиры?
Необходимость выписки семьи перед приватизацией квартиры и влияние этого на процесс
Жена подает на раздел имущества в разводе с братом мужа после 20 лет совместной жизни
Возможность вселения не прописанного члена семьи в социально наймуемую квартиру
Могут ли отсудить долю от квартиры третий родной брат и дети умершего квартиросъемщика.
И что с этой квартирой будет после смерти матери, может ли брат вступить в права на нее?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут