В акте написано, какие мы понесли убытки, и что это по вине соседки.

Нас затопила соседка сверху (она пенсионерка) 28.09.11. Вечером, когда она зашла к нам посмотреть на последствия затопа, сказала что, оплачивать не будет и своей вины не признает. Ее дочь встретилась с нами, и мы договорились, что они нам оплачивают проводку во всей квартире 40 тыс. руб. (эту сумму запросили частные электрики). Предварительно мы сходили и написали заявление в РЭП на протечку. Пока ждали акт шло время. В акте написано, какие мы понесли убытки, и что это по вине соседки. В акте членами комиссии РЭПа изложено следующее: стены в коридоре и кухне мокрые, местами обои полностью отошли от стен. Потолочные плиты пришли в негодность, на полу линолеум подвергся деформации и потерял свой первоначальный вид. Мебель на кухне под длительным воздействием влаги разбухла, входная дверь покосилась и не закрывается, электрический блок (3 выключателя и розетка внутриквартирной проводки и подвод к дверному звонку так же пострадали от воды). Комиссия считает, что залив произошел по вине лопнувшей подводки холодной воды к унитазу. Мы отнесли соседке акт, после чего с нами связалась ее дочь и предложила 15 тыс. руб., что больше они платить не будут. Нас это сумма не устраивает, т.к. для ремонта потребуется большая сумма. У нас есть фото + акт. После затопления у нас появился грибок на стенах и на мебели. Что можно сделать в сложившейся ситуации? Как обязать соседку заплатить за ущерб? Как оценить ущерб? Напишите, пожалуйста, подробнее какие наши действия.