Как правильно оформить продажу квартиры, если в ней прописан ребенок и как отменить сделку?

Вопрос №14490402 из г. Новосибирск
опубликован 15.08.2018, 05:06

Купили дочери 2-х комнатную квартиру 53 кв. м. Собственность оформлена на ней. В квартире ещё помимо дочери (собственника) прописана внучка 10-ти лет. Дочь решила продать квартиру. Выписалась сама и выписала внучку. Оформила где-то неподалёку прописку на год. Вместо 2-х комнатной квартиры решила вложиться в стойку. Там 1-ная 40 кв. м. Вопрос. Законно ли дочь выписала внучку из квартиры? Сама дочь нам сказала, что законно, так как внучка не является собственником 2-й квартиры. Внучка теперь прописана у не знакомых людей. Как можно отменить сделку по продаже квартиры, если дочь уже подписала договор купли-продажи.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черепанов Алексей Михайлович

Юрист Краснокаменск

4.8 9629 отзывов

Здравствуйте. Если на новом месте внучка проживает вместе с мамой, то все правомерно. Во первых в силу СТ. 20 ГК РФ

2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Во вторых согласно СТ. 60 СК РФ

4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию

Что касается договора купли-продажи, то в соответствии со ст.450 ГК РФ расторгнуть данный вид договора возможно по мирному соглашению сторон-участников, или по судебному решению при подаче иска.

15.08.2018, 05:15

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 20. Место жительства гражданина

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 60. Имущественные права ребенка

Мануйлов Василий Михайлович

Юрист из города Новокузнецк

4.8 193 отзывa

Добрый день.

Ст.20 Гражданского Кодекса РФ касается детей до 14 лет. Она говорит, что малолетние дети могут быть прописаны только вместе с хотя бы одним из родителей. Если ваша внучка проживает вместе с родителями, то с буквы закона все в порядке.

Статья 209. Содержание права собственности, на основании этой статьи собственник вправе распоряжаться своим имуществом как он того пожелает.

15.08.2018, 05:18

Спросить юриста