Как правильно оформить продажу квартиры, если в ней прописан ребенок и как отменить сделку?
опубликован 15.08.2018, 05:06
Купили дочери 2-х комнатную квартиру 53 кв. м. Собственность оформлена на ней. В квартире ещё помимо дочери (собственника) прописана внучка 10-ти лет. Дочь решила продать квартиру. Выписалась сама и выписала внучку. Оформила где-то неподалёку прописку на год. Вместо 2-х комнатной квартиры решила вложиться в стойку. Там 1-ная 40 кв. м. Вопрос. Законно ли дочь выписала внучку из квартиры? Сама дочь нам сказала, что законно, так как внучка не является собственником 2-й квартиры. Внучка теперь прописана у не знакомых людей. Как можно отменить сделку по продаже квартиры, если дочь уже подписала договор купли-продажи.
Согласно пункту 4
А если опека дала разрешения на продажу то тогда на основании ст 10 ФЗ О прокуратуре РФ следует писать жалобу в прокуратуру.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Семейный кодекс Российской Федерации
Здравствуйте. Если на новом месте внучка проживает вместе с мамой, то все правомерно. Во первых в силу СТ. 20 ГК РФ
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Во вторых согласно СТ. 60 СК РФ
4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию
Что касается договора купли-продажи, то в соответствии со ст.450 ГК РФ расторгнуть данный вид договора возможно по мирному соглашению сторон-участников, или по судебному решению при подаче иска.
Добрый день.
Ст.20 Гражданского Кодекса РФ касается детей до 14 лет. Она говорит, что малолетние дети могут быть прописаны только вместе с хотя бы одним из родителей. Если ваша внучка проживает вместе с родителями, то с буквы закона все в порядке.
Статья 209. Содержание права собственности, на основании этой статьи собственник вправе распоряжаться своим имуществом как он того пожелает.
Зарегистрируют ли сделку купли-продажи в регистрационной палате без разрешения органов опеки и попечительства?
Как отказаться от дарственной квартиры - история с бабушкой, внучкой и внуком
Как защититься от возможных проблем при покупке квартиры, переданной в дарственной от бабушки внучке с правом проживания?
Вопрос о возможности расторжения договора на продажу доли ребенка в частном доме при отсутствии совершеннолетия - как это сделать?
Ранее в ней проживал сын с семьей, причем сын и две внучки (одна-совершеннолетняя) были зарегестрированы.
Как приватизировать квартиру, если матерь отказывается выписать внучку - вопрос к суду?
